1. 負(fù)責(zé)對管轄區(qū)行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能;
2. 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的整體經(jīng)營,制定年度預(yù)算并遵照執(zhí)行;
3. 認(rèn)真貫徹物業(yè)管理和服務(wù)的各項法規(guī)政策,組織落實上級主管單位下達(dá)的相關(guān)文件;
4. 組織安排物業(yè)的各項工作,定期主持召開工作例會,對工作提出問題及改進(jìn)意見,并負(fù)責(zé)改進(jìn)工作及落實;
5. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴,親自跟蹤回訪并上報總經(jīng)理;
6. 負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計劃,并跟進(jìn)落實有關(guān)活動的開展事項;
7. 不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域,并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進(jìn)意見;
8. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議;
9. 負(fù)責(zé)對外合同的審核、簽訂工作,跟蹤對方合同履約情況;
任職要求:
1、專科以上學(xué)歷,物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有物業(yè)全盤運(yùn)營管理工作經(jīng)驗;
3、具備物業(yè)管理的相關(guān)知識,熟悉物業(yè)運(yùn)作流程,能策劃運(yùn)營新物業(yè)項目所具備的能力;
4、具有組織協(xié)調(diào)能力、分析及解決問題能力、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力強(qiáng)。
宜昌
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