「鄭州金水區(qū) 工程管理中心總監(jiān)招聘」_2024年鑫苑科技服務(wù)集團(tuán)有限公司招聘-智聯(lián)招聘

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更新于 8月20日

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工程管理中心總監(jiān)

1.4萬-2萬

鄭州金水區(qū)
10年以上
大專
全職
招1人

雇員點評標(biāo)簽

工作環(huán)境好
同事很nice
團(tuán)隊執(zhí)行強(qiáng)
氛圍活躍
人際關(guān)系好
五險一金
交通便利

職位描述

消防工程暖通工程機(jī)電工程小區(qū)寫字樓工業(yè)園區(qū)

1、質(zhì)保期內(nèi)維修管理
1.1組織新交付項目工程資料的接收與存檔；
1.2負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主保修問題與施工單位進(jìn)行溝通和協(xié)商后，發(fā)送維修通知函推進(jìn)工程報事處理；
1.3組織施工單位的日常管理、監(jiān)督、竣工驗收和評估；
1.4組織部門員工統(tǒng)計和分析業(yè)主保修問題、項目提交的房屋完好情況統(tǒng)計信息等；
1.5組織質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)保金公示、問題排查及退付工作。
2、質(zhì)保期外維修管理
2.1協(xié)助管理處做好業(yè)主關(guān)于工程質(zhì)保期解釋工作；
2.2審核過保項目維修資金、集團(tuán)專項費(fèi)用及物業(yè)季節(jié)維修等節(jié)點維修的方案、預(yù)算，完成除集團(tuán)品質(zhì)提升的項目的方案、預(yù)算編制及驗收等工作；
2.3組織工程業(yè)務(wù)外包合約的招標(biāo)管理、談判和評標(biāo)工作。
3、前期介入管理
3.1負(fù)責(zé)與集團(tuán)及城市公司對新建項目的產(chǎn)品定位，進(jìn)行考察分析，并提出建議；
3.2負(fù)責(zé)新建項目的規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計的審圖工作；
3.3負(fù)責(zé)新建項目材料選用、設(shè)備選型及配套設(shè)施等方面，提出建議；
3.4負(fù)責(zé)施工過程的前期介入，并對審圖結(jié)果及現(xiàn)場介入問題整改情況進(jìn)行跟進(jìn)督促；
3.5負(fù)責(zé)新建項目的房屋及設(shè)備設(shè)施驗收、移交；
3.6負(fù)責(zé)驗房問題及集中整改期問題的整改跟進(jìn)；
3.7負(fù)責(zé)統(tǒng)計和分析業(yè)主報修問題及項目提交的房屋完好情況等，為集團(tuán)項目后評估提供數(shù)據(jù)支持；
3.8負(fù)責(zé)前期介入合同簽訂及費(fèi)用收繳工作。
4、設(shè)備管理
4.1組織設(shè)備設(shè)施管理和維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定和更新；
4.2負(fù)責(zé)對城市公司設(shè)備管理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的指導(dǎo)、支持、監(jiān)督和檢查；
4.3負(fù)責(zé)城市公司年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃的審核及執(zhí)行的監(jiān)督；
4.4組織城市公司設(shè)備更換申請的審核；
4.5組織本職能相關(guān)重大客戶投訴及重大責(zé)任事故處理及上報工作；
4.6組織制定公司各類重大危機(jī)的應(yīng)急預(yù)案和控制策略，發(fā)現(xiàn)重大危機(jī)，協(xié)調(diào)各方力量及時解決。

工作地點

鑫苑名家

完善一份簡歷
616萬+企業(yè)在線搜索，780萬+海量職位精準(zhǔn)推薦

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職位發(fā)布者

趙頌/人事經(jīng)理

立即溝通

鑫苑科技服務(wù)集團(tuán)有限公司公司標(biāo)簽

鑫苑服務(wù)，1998年發(fā)軔于鄭州，是中原首家在港交所上市的物企、中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，擁有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。深耕物業(yè)服務(wù)26年，鑫苑服務(wù)不斷圍繞客戶需求，借助科技賦能，煥新服務(wù)體系，提升服務(wù)能力，致力于成為大物管產(chǎn)業(yè)元宇宙生態(tài)建設(shè)的美好生活服務(wù)商。其聚焦“智慧物業(yè)”和“智慧社區(qū)”兩大方向，創(chuàng)新探索出鑫Meta產(chǎn)業(yè)元宇宙服務(wù)平臺，率先突破零代碼平臺搭建技術(shù)難題，讓物業(yè)服務(wù)更加高效化、智能化、可視化，讓業(yè)主生活更有安全感、幸福感、獲得感！目前鑫苑服務(wù)圍繞華中、長三角、大西南、珠三角、環(huán)渤海進(jìn)行區(qū)域深耕，在北京、上海、天津、廣州、成都、三亞、鄭州、蘇州、濟(jì)南、西安、河南地市等地成立逾50家城市分公司，已發(fā)展成為多業(yè)態(tài)的服務(wù)企業(yè)，服務(wù)以住宅業(yè)態(tài)物業(yè)管理為基礎(chǔ)，向跨業(yè)態(tài)及多業(yè)務(wù)服務(wù)空間延伸，擁有物管服務(wù)、商管服務(wù)、多經(jīng)服務(wù)及科技服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊。發(fā)展碩果累累，品牌享譽(yù)全國。鑫苑服務(wù)連續(xù)14年榮膺中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)、中國物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)、中國物業(yè)管理品牌影響力企業(yè)、中國紅色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)、中國智慧物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)、中國物業(yè)城市服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)等榮譽(yù)，先后迎來黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人接待共30余次。未來，鑫苑服務(wù)將持續(xù)聚焦管理服務(wù)、場景服務(wù)、場景科技三大發(fā)展曲線，管理服務(wù)做大規(guī)模、提升濃度，場景服務(wù)立足生態(tài)、多元布局，場景科技聚焦價值、強(qiáng)調(diào)體驗，以科技力做好產(chǎn)品力，以產(chǎn)品力打造專業(yè)力，以專業(yè)力夯實服務(wù)力，助力智慧城市服務(wù)升級。

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