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1.監(jiān)督和管理建筑物及公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)、綜合維修等工作；
2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)甲方的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與總包。監(jiān)理方及公司其他部門(mén)的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)；
3.及時(shí)處理工程往來(lái)的報(bào)告、函件，并按工程項(xiàng)目類(lèi)別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理閱批后歸檔。對(duì)重點(diǎn)設(shè)備管理的建立和完善并做好維修保養(yǎng)和各類(lèi)數(shù)據(jù)的原始記錄；
4.收集、建立與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文件、建筑資料與設(shè)備等資料，做好各類(lèi)檔案的接收、分類(lèi)、整理、建檔等工作，便于保管和利用；
5.做好日常設(shè)備運(yùn)行故障的報(bào)修處理以及設(shè)備零配件的價(jià)格審定，根據(jù)公司要求對(duì)設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量工作進(jìn)行管理、控制、檢查、評(píng)估。
6.制定項(xiàng)目各設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行方案，并根據(jù)外部環(huán)境因素，及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，統(tǒng)計(jì)每月的能耗數(shù)據(jù)，分析能耗升降的原因并做出相應(yīng)的調(diào)整。
7.制定年度維保計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行。
8.對(duì)項(xiàng)目零星工程改造檢查、監(jiān)督、審核。
9.制定日常班組工作流程，管理、檢查、監(jiān)督，保障運(yùn)營(yíng)、提升效率。
10.審核商戶(hù)裝修圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃。
11.監(jiān)督租戶(hù)裝修進(jìn)度，保障安全、質(zhì)量、進(jìn)度，確保符合消防法規(guī)。

任職資格：

1、本科及以上學(xué)歷；年齡40歲以?xún)?nèi)；
2、3年以上大型房地產(chǎn)（酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、服務(wù)式公寓等）工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉水、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)知識(shí)，熟悉大型商場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目的工程維護(hù)；
4、能獨(dú)立思考，善于分析和解決問(wèn)題，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；
5、出色的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；
6、中共黨員優(yōu)先。