職位描述
物業(yè)管理辦公地產(chǎn)寫字樓費(fèi)用催繳
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目相關(guān)工作,確保工作有序開展。
2、監(jiān)督、管理各相關(guān)外包公司的服務(wù)情況及外包保養(yǎng)合同等執(zhí)行情況,保證其高質(zhì)量的完成工作。
3、對(duì)物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行及維修保養(yǎng)的管理工作。
4、組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故及各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)。
5、巡檢工作中有責(zé)任糾正、制止和向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一切不符合管理規(guī)定或影響項(xiàng)目形象及聲譽(yù)的一切行為。
6、組織本條線員工培訓(xùn)工作,進(jìn)行績(jī)效評(píng)估。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系,諸如供電局、通訊運(yùn)營(yíng)商、自來(lái)水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局及消防局等單位。
8、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)設(shè)備設(shè)施符合政府的規(guī)定和法例要求,接受定期檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各部門工作質(zhì)量評(píng)估和指導(dǎo)；管理保安保潔、整個(gè)園區(qū)綠化、水電維修工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他突發(fā)事件處理及臨時(shí)工作。
任職要求：
1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷，2年及以上項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者或?qū)懽謽枪芾斫?jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、熟悉物業(yè)管理的法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及客戶服務(wù)工作流程；
3.、具有良好的服務(wù)意識(shí)、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、控制能力和處理突發(fā)事件的能力；
4、熟練掌握Office等辦公軟件；
5、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和執(zhí)行力，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。
工作地點(diǎn)
仁恒世紀(jì)中心營(yíng)銷中心3號(hào)樓
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項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷下區(qū)龍鼎大道600號(hào)，2017年12月30日開業(yè)。建筑面積74,043.73平方米，地上1-5層為商業(yè)綜合體，建筑面積58,337.09平方米，地下1層為停車位，建筑面積15,706.64平方米。緊鄰濟(jì)南市委市政府、濟(jì)南市公安局、濟(jì)南市檢察院等政府單位，靠近濟(jì)南東部政務(wù)商務(wù)中心。項(xiàng)目周圍覆蓋多個(gè)知名企業(yè)總部，同時(shí)以全運(yùn)村社區(qū)為代表，入住眾多企業(yè)老板、企事業(yè)單位員工，總覆蓋目標(biāo)客群近20萬(wàn)人，定位為精致家庭體驗(yàn)式購(gòu)物中心。
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