職位描述
國(guó)企
崗位職責(zé)：
1.配合集團(tuán)、事業(yè)部制定分管業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和制度建設(shè)工作，并負(fù)責(zé)落實(shí)和執(zhí)行；
2.負(fù)責(zé)事業(yè)部的資產(chǎn)管理工作，做好公司資產(chǎn)的盤活、保值、增值工作；
3.負(fù)責(zé)對(duì)自有園區(qū)物業(yè)管理公司的監(jiān)管評(píng)審、選擇委托和工作監(jiān)督；
4.負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)盤活的策劃、市場(chǎng)信息調(diào)研，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；
5.負(fù)責(zé)事業(yè)部的銷售、租賃管理工作，根據(jù)市場(chǎng)情況和事業(yè)部的戰(zhàn)略方向，制定銷售策略，并確保銷售團(tuán)隊(duì)能夠順利實(shí)施；
6.負(fù)責(zé)制定開(kāi)發(fā)客戶、儲(chǔ)備客戶、維護(hù)客戶關(guān)系等推廣計(jì)劃；
7.負(fù)責(zé)事業(yè)部的物業(yè)管理工作，推動(dòng)物業(yè)部執(zhí)行公司流程和規(guī)章制度，并及時(shí)提出優(yōu)化調(diào)整意見(jiàn)；
8.監(jiān)督抽查各設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及日常客戶報(bào)修處理工作開(kāi)展情況。
2.負(fù)責(zé)事業(yè)部的資產(chǎn)管理工作，做好公司資產(chǎn)的盤活、保值、增值工作；
3.負(fù)責(zé)對(duì)自有園區(qū)物業(yè)管理公司的監(jiān)管評(píng)審、選擇委托和工作監(jiān)督；
4.負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)盤活的策劃、市場(chǎng)信息調(diào)研，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；
5.負(fù)責(zé)事業(yè)部的銷售、租賃管理工作，根據(jù)市場(chǎng)情況和事業(yè)部的戰(zhàn)略方向，制定銷售策略，并確保銷售團(tuán)隊(duì)能夠順利實(shí)施；
6.負(fù)責(zé)制定開(kāi)發(fā)客戶、儲(chǔ)備客戶、維護(hù)客戶關(guān)系等推廣計(jì)劃；
7.負(fù)責(zé)事業(yè)部的物業(yè)管理工作，推動(dòng)物業(yè)部執(zhí)行公司流程和規(guī)章制度，并及時(shí)提出優(yōu)化調(diào)整意見(jiàn)；
8.監(jiān)督抽查各設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及日常客戶報(bào)修處理工作開(kāi)展情況。
1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵守中華人民共和國(guó)憲法和法律；
2.年齡45周歲（含）以下，本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷、工程管理等專業(yè)優(yōu)先；
3.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4.具有3年以上科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作經(jīng)歷；
5.具備創(chuàng)新載體運(yùn)營(yíng)、企業(yè)培育加速、成果轉(zhuǎn)化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)、園區(qū)物業(yè)服務(wù)等相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
6.有良好的現(xiàn)場(chǎng)組織調(diào)節(jié)能力，具備較高的抗壓能力、統(tǒng)籌能力、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力；
7.具有大局意識(shí)和較強(qiáng)的危機(jī)事件處理能力，具有良好的職業(yè)操守和個(gè)人品行，有高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的組織與領(lǐng)導(dǎo)能力、分析決策能力和豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
8.中級(jí)以上職稱優(yōu)先；
9.無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
2.年齡45周歲（含）以下，本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷、工程管理等專業(yè)優(yōu)先；
3.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4.具有3年以上科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作經(jīng)歷；
5.具備創(chuàng)新載體運(yùn)營(yíng)、企業(yè)培育加速、成果轉(zhuǎn)化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)、園區(qū)物業(yè)服務(wù)等相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
6.有良好的現(xiàn)場(chǎng)組織調(diào)節(jié)能力，具備較高的抗壓能力、統(tǒng)籌能力、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力；
7.具有大局意識(shí)和較強(qiáng)的危機(jī)事件處理能力，具有良好的職業(yè)操守和個(gè)人品行，有高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的組織與領(lǐng)導(dǎo)能力、分析決策能力和豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
8.中級(jí)以上職稱優(yōu)先；
9.無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
薪酬福利：
1.年薪27.36萬(wàn)/年，薪酬結(jié)構(gòu)基本工資40%，月度績(jī)效30%，年度績(jī)效30%；
2.五險(xiǎn)一金、節(jié)日福利。
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工作地點(diǎn)
智慧之云
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沈陽(yáng)高新發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司沈陽(yáng)高新發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司（高發(fā)投集團(tuán)）組建于2020年3月，是沈陽(yáng)市渾南區(qū)（沈陽(yáng)高新區(qū)）按照省委、市委關(guān)于開(kāi)發(fā)區(qū)“積極推行‘管委會(huì)+公司’運(yùn)營(yíng)管理模式”的部署要求，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)先進(jìn)高新區(qū)平臺(tái)公司運(yùn)作模式而成立的區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資公司。高發(fā)投集團(tuán)總體定位是渾南區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展商，主要承擔(dān)片區(qū)開(kāi)發(fā)、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資、園區(qū)運(yùn)營(yíng)等職責(zé)，是渾南區(qū)自主拓展、自主決策、自主經(jīng)營(yíng)的“三自”試點(diǎn)國(guó)企。集團(tuán)注冊(cè)資本8.4億元，總資產(chǎn)規(guī)模300億元，全資、控股企業(yè)近40家，形成了以“片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)”為核心，以重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資、園區(qū)運(yùn)營(yíng)為支撐的發(fā)展格局。目前已承接沈陽(yáng)渾南科技城、王家灣濱水地區(qū)、張沙布北方芯谷等市、區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)開(kāi)發(fā)，并承建了遼寧材料實(shí)驗(yàn)室、國(guó)科大機(jī)器人學(xué)院等一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目。片區(qū)開(kāi)發(fā)板塊已啟動(dòng)科技城、王家灣、張沙布等片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將陸續(xù)承接渾南區(qū)“1+6+5”重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)發(fā)任務(wù)，通過(guò)創(chuàng)新融資模式、引入央企資源，在與政府債務(wù)脫鉤的前提下，以市場(chǎng)化模式推動(dòng)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。開(kāi)發(fā)建設(shè)板塊以主題園區(qū)開(kāi)發(fā)、重點(diǎn)工程建設(shè)為主要方向，累計(jì)承接、開(kāi)發(fā)了遼寧材料實(shí)驗(yàn)室、國(guó)科大機(jī)器人學(xué)院、中科院成果轉(zhuǎn)化基地、沈陽(yáng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、沈陽(yáng)人工智能計(jì)算中心等一批核心科研轉(zhuǎn)化載體和關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目載體，為渾南區(qū)科技平臺(tái)建設(shè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力支撐。產(chǎn)業(yè)投資板塊以服務(wù)渾南區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求為方向，遵循“專業(yè)化、市場(chǎng)化、創(chuàng)新化”經(jīng)營(yíng)理念，整合資金、技術(shù)、人才、市場(chǎng)各類要素，通過(guò)產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資和基金投資，以少量的政府投資引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入渾南區(qū)，實(shí)現(xiàn)資本放大效應(yīng)，助力重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地、支持核心產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展。園區(qū)運(yùn)營(yíng)板塊持有并運(yùn)營(yíng)沈陽(yáng)渾南國(guó)際產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際新興產(chǎn)業(yè)園、泗水科技城產(chǎn)業(yè)園、電商大廈等運(yùn)營(yíng)空間近70萬(wàn)平，以渾南區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為方向，整合集團(tuán)內(nèi)資源提供基金投資、融資擔(dān)保、科技服務(wù)、商業(yè)咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)，向前挖掘科研鏈、向后延伸資本鏈，在服務(wù)企業(yè)的同時(shí)指引產(chǎn)業(yè)集聚方向，助力建設(shè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、配套社區(qū)化、政策個(gè)性化主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來(lái)，高發(fā)投集團(tuán)將緊跟渾南區(qū)（沈陽(yáng)高新區(qū)）發(fā)展步伐，突出片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)主業(yè)，不斷提升開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資、園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，助力沈陽(yáng)高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、晉位升級(jí)，為渾南區(qū)沖刺?hào)|北綜合實(shí)力第一區(qū)貢獻(xiàn)積極力量。
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