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    更新于 12月26日

    房地產(chǎn)項目經(jīng)理

    2萬-4萬·13薪
    • 上海浦東新區(qū)
    • 5-10年
    • 本科
    • 全職
    • 招2人

    職位描述

    商業(yè)地產(chǎn)項目住宅地產(chǎn)項目城市更新改造項目工程管理投資拓展招投標住宅建筑辦公建筑商業(yè)建筑

    工作職責

    1、協(xié)調(diào)各部門工作,按公司整體計劃高效率推進項目進展;

    2、對項目的收入及財務支出、招投標等事項進行監(jiān)督管理,確保項目的收支平衡,并達到公司對項目預設(shè)的盈利條件;

    3、確保項目能夠按時、按質(zhì)、按量完成,并達到預期目標;

    4、制定項目戰(zhàn)略規(guī)劃,包括市場分析、定價策略、工程進度管理、設(shè)計施工管理等;

    5、督促項目團隊完成工作,并對項目中出現(xiàn)的問題進行調(diào)整和解決;

    6、對項目的評估和監(jiān)控,包括項目的風險評估和質(zhì)量評估等;

    7、建立并維護與利益相關(guān)者之間的溝通渠道,包括業(yè)主、業(yè)務合作伙伴、政府等;

    8、其他事項。


    任職要求

    1、教育背景

    擁有相關(guān)的本科或以上學歷,如房地產(chǎn)、土木工程、建筑設(shè)計、市場營銷等專業(yè)。

    2、工作經(jīng)驗

    擁有同崗位5年以上的從事房地產(chǎn)項目管理相關(guān)工作的經(jīng)驗,曾經(jīng)在房地產(chǎn)公司或者大型房地產(chǎn)項目中擔任高級管理職位,有嚴謹?shù)墓芾斫?jīng)驗和豐富的實踐經(jīng)驗;有大廠經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

    3、專業(yè)技能

    ?具備很強的領(lǐng)導力和協(xié)調(diào)能力,能夠有效地管理和協(xié)調(diào)團隊,激發(fā)團隊的創(chuàng)造力和合作精神。

    ?能夠熟練運用辦公自動化軟件,如Word、Excel、PPT等,能夠使用項目管理軟件,如Microsoft Project等。

    ?精通項目管理的相關(guān)理論、原則、方法和工具,如項目管理知識體系、項目管理流程、項目風險管理、項目質(zhì)量管理等。

    ?具備很強的商務談判能力和溝通能力,能夠與業(yè)主、業(yè)務合作伙伴、政府等建立穩(wěn)定的互動關(guān)系。

    ?熟悉國內(nèi)外房地產(chǎn)市場和政策法規(guī),有較好的市場分析能力和市場洞察能力。

    4、個人素質(zhì)

    ?具備很高的責任心和執(zhí)行力,能夠有效地解決問題、推進進展。

    ?具有清晰的思維,能夠熟練應用邏輯、管理思維和決策分析方法。

    ?能夠適應高強度的工作壓力和工作的不確定性,保持耐心與良好的心態(tài)。

    ?擁有良好的職業(yè)操守和人格、高度的自律性和道德要求,能夠遵守職業(yè)列車和公司規(guī)章制度。


    工作地點

    浦電路370號寶鋼大廈1001室

    職位發(fā)布者

    丁女士/人事專員

    三日內(nèi)活躍
    立即溝通
    中林綠安(上海)科貿(mào)發(fā)展有限公司
    中林綠安(上海)科貿(mào)發(fā)展有限公司成立于2020年,實繳注冊資本5000萬元,由中林生態(tài)控股有限公司出資成立。中林生態(tài)控股有限公司始終堅持以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為準則,落實國家重大發(fā)展戰(zhàn)略,始終聚焦“生態(tài)產(chǎn)業(yè)”主戰(zhàn)場,以生態(tài)效益、社會效益與經(jīng)濟效益高度統(tǒng)一為追求,永遠做黨和人民政府信任的企業(yè)。主要業(yè)務板塊為生態(tài)建設(shè)、生態(tài)林下種植、生態(tài)環(huán)境修復等生態(tài)發(fā)展領(lǐng)域。中林綠安主要圍繞供應鏈貿(mào)易及物資流通、城市更新、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)投資四大業(yè)務板塊,憑借擁有的大宗業(yè)務資源優(yōu)勢,自成立以來,公司各方面都穩(wěn)步提升,2022年營收已達到49億,目前公司三年累計營收也已超過100億元。供應鏈貿(mào)易及物資流通業(yè)務主要產(chǎn)品涉及:木材、有色金屬、煤炭、食用農(nóng)產(chǎn)品、糧食、鋼材、天然氣、鋰礦石等。已與中鐵快運、青島海投、山西華遠陸港、山東能源、中國石化、山西晉能、四川港投、四川產(chǎn)投、浙江物產(chǎn)、廈門象嶼等大型國央企開展緊密合作。積極拓展進出口業(yè)務,完成當?shù)赝赓Q(mào)考核指標。農(nóng)副產(chǎn)品和快消品供應鏈業(yè)務也在不斷突破,自2022年初開始和京東、美團、叮咚等大型電商合作,使公司的業(yè)務更加多元化且緊跟電商時代的步伐。形成以上海、海口、青島、連云港為基點,建立了輻射全國的供應鏈上下游企業(yè)合作共贏的協(xié)同發(fā)展機制。城市更新主要和地方城投做好城市更新,以及城市更新趨勢下的未來社區(qū)賦新運營,參與城中村改造,助力城市品質(zhì)升級,改善人居環(huán)境,并對城市更新項目進行物業(yè)管理,正穩(wěn)步推進江蘇南京、浙江臨安、安徽淮南片區(qū)開發(fā)項目,安徽淮南片區(qū)一期30萬方項目已開工建設(shè)。產(chǎn)業(yè)投資秉承“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念,以國家十四五產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為指導,深入落實十四五碳達峰、碳中和重大戰(zhàn)略決策,建立碳匯發(fā)展專業(yè)團隊,搭建碳匯技術(shù)服務平臺,開展林草碳減排核算方法研究并參與制定相關(guān)核證技術(shù)標準,探索參與中央企業(yè)、地方政府碳匯林建設(shè)和管理,并通過收購、合作、托管等方式成為全國碳資產(chǎn)主要供應商。由中林生態(tài)杭州公司與中鐵建中碳國際、中國林業(yè)集團的國林雙碳等開展碳匯產(chǎn)業(yè)合作,聚焦碳匯全產(chǎn)業(yè)鏈服務,探索“森林資源管理+碳匯產(chǎn)品供給+碳資產(chǎn)配套服務”運營模式。公司自成立后,堅持“三位一體”監(jiān)督管理,堅持完整準確全面貫徹新發(fā)展理念,更加突出高質(zhì)量發(fā)展要求,以重構(gòu)“一利五率”指標體系,強化高質(zhì)量發(fā)展導向,確保國有資產(chǎn)保值增值,在習主席兩山論指引下,進行生態(tài)保護修復,推進林業(yè)可持續(xù)發(fā)展,堅持生態(tài)惠民、生態(tài)利民、生態(tài)為民,為建成青山常在、綠水長流、空氣常新的美麗中國而不懈努力。
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