工作職責
1、協(xié)調(diào)各部門工作,按公司整體計劃高效率推進項目進展;
2、對項目的收入及財務支出、招投標等事項進行監(jiān)督管理,確保項目的收支平衡,并達到公司對項目預設(shè)的盈利條件;
3、確保項目能夠按時、按質(zhì)、按量完成,并達到預期目標;
4、制定項目戰(zhàn)略規(guī)劃,包括市場分析、定價策略、工程進度管理、設(shè)計施工管理等;
5、督促項目團隊完成工作,并對項目中出現(xiàn)的問題進行調(diào)整和解決;
6、對項目的評估和監(jiān)控,包括項目的風險評估和質(zhì)量評估等;
7、建立并維護與利益相關(guān)者之間的溝通渠道,包括業(yè)主、業(yè)務合作伙伴、政府等;
8、其他事項。
任職要求
1、教育背景
擁有相關(guān)的本科或以上學歷,如房地產(chǎn)、土木工程、建筑設(shè)計、市場營銷等專業(yè)。
2、工作經(jīng)驗
擁有同崗位5年以上的從事房地產(chǎn)項目管理相關(guān)工作的經(jīng)驗,曾經(jīng)在房地產(chǎn)公司或者大型房地產(chǎn)項目中擔任高級管理職位,有嚴謹?shù)墓芾斫?jīng)驗和豐富的實踐經(jīng)驗;有大廠經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
3、專業(yè)技能
?具備很強的領(lǐng)導力和協(xié)調(diào)能力,能夠有效地管理和協(xié)調(diào)團隊,激發(fā)團隊的創(chuàng)造力和合作精神。
?能夠熟練運用辦公自動化軟件,如Word、Excel、PPT等,能夠使用項目管理軟件,如Microsoft Project等。
?精通項目管理的相關(guān)理論、原則、方法和工具,如項目管理知識體系、項目管理流程、項目風險管理、項目質(zhì)量管理等。
?具備很強的商務談判能力和溝通能力,能夠與業(yè)主、業(yè)務合作伙伴、政府等建立穩(wěn)定的互動關(guān)系。
?熟悉國內(nèi)外房地產(chǎn)市場和政策法規(guī),有較好的市場分析能力和市場洞察能力。
4、個人素質(zhì)
?具備很高的責任心和執(zhí)行力,能夠有效地解決問題、推進進展。
?具有清晰的思維,能夠熟練應用邏輯、管理思維和決策分析方法。
?能夠適應高強度的工作壓力和工作的不確定性,保持耐心與良好的心態(tài)。
?擁有良好的職業(yè)操守和人格、高度的自律性和道德要求,能夠遵守職業(yè)列車和公司規(guī)章制度。
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