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職位描述
崗位：房地產(chǎn)項目拓展總監(jiān)

一、崗位職責
1.負責制定公司的年度拓展目標、銷售策略、銷售目標。
2.負責公司項目的全程拓展和銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現(xiàn)銷售。
3.建立全面的銷售管理制度，規(guī)范銷售流程，有效解決銷售過程中的問題。
4.負責收集、整理、分析房地產(chǎn)市場信息，掌握及分析市場競爭狀況，為公司項目制定明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)、提出修改意見。
5.負責公司項目營銷策劃和整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣組織實施及落實。
6.負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表。
7.銷售回款進度管控及時到位。
8.營銷戰(zhàn)略、案場管理、渠道管理、策劃推廣等制度標準體系完善，執(zhí)行到位。
9.對本部門銷售人員進行梯隊建設、組織并考核本部員工。
10.保質(zhì)保量的完成上級領導安排的其他工作。

二、任職要求
1.市場營銷、房地產(chǎn)等相關專業(yè)統(tǒng)招本科以上(條件優(yōu)越者可適當放寬學歷要求)。
2.有獨立操盤及項目管理經(jīng)驗(商業(yè)、公寓及大型綜合體項目經(jīng)驗)，及時組建營銷團隊并對其進行培訓、管理，能夠很好的制定銷售策略，完成銷售任務。
3.熟悉房地產(chǎn)營銷管理流程，具有較強的市場觀察力和分析策劃能力，有一定的土地價值投資分析、獲取、營銷定位、項目策劃、經(jīng)濟測算、可行性分析等經(jīng)驗。
4.熟悉長三角區(qū)域和上海市各大房地產(chǎn)媒體平臺，能有效的進行資源的整合及業(yè)務的溝通。有較強的分析問題和解決問題的能力。
5.責任心強，溝通及管理能力強，有職業(yè)素養(yǎng)，思維敏捷，具備團隊合作意識。
6.有多個商業(yè)項目，接受公司工作區(qū)域安排(環(huán)長三角、江浙滬區(qū)域)。

三、薪資待遇
底薪+提成+項目分紅+獎金

聯(lián)系：
【許總】
一五八 五八二七 一零九零