1、日常維修與保養(yǎng):物業(yè)水電工需要負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。這包括定期檢查和維修路燈照明、發(fā)電機(jī)房、水泵房、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、供水供電設(shè)備等,確保其正常運(yùn)行。此外,還需要對(duì)各種弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù),確保其最佳運(yùn)行狀態(tài)。
2、應(yīng)急處理:在遇到突發(fā)情況時(shí),物業(yè)水電工需要迅速響應(yīng)。例如,接到報(bào)修通知后,應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,特別是在緊急情況下,需要隨時(shí)待命,確保問題得到及時(shí)解決。
3、設(shè)備巡查與記錄:物業(yè)水電工需要每天巡查設(shè)備、儀表的運(yùn)行情況,并認(rèn)真記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)。這有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題并采取措施。
4、安全管理:在處理配電房等關(guān)鍵設(shè)施時(shí),物業(yè)水電工需要確保設(shè)備的安全運(yùn)行,遵守操作規(guī)程,防止閑雜人員進(jìn)入,確保配電設(shè)備的安全。此外,還需要定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄。
5、工具管理:物業(yè)水電工需要規(guī)范使用和保管各種維修工具,確保工具的完好和取用的方便。
6、其他職責(zé):物業(yè)水電工還需要完成一些其他任務(wù),如保管好配電房的日常儀器、儀表和各類工具,確保其完好可用。此外,他們還需要服從領(lǐng)班的日常工作指令,協(xié)助其他人員完成工作。
要求:高中或中專以上學(xué)歷,持有電工證,水電工作經(jīng)驗(yàn)3年以上,房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先,吃苦耐勞,有責(zé)任心。