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n 崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目企業(yè)文化建設(shè)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，營造良好的工作氛圍，提高團(tuán)隊(duì)員工的凝聚力、工作執(zhí)行力和發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

2.負(fù)責(zé)合同的履行，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門工作正常開展，包括項(xiàng)目前期承接查驗(yàn)及項(xiàng)目的日常運(yùn)營，保證項(xiàng)目安全有序的運(yùn)行；

3.掌握項(xiàng)目總體運(yùn)作情況，保證各項(xiàng)管理、服務(wù)工作的質(zhì)量，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及管理指標(biāo)的完成；

4.按月度輸出項(xiàng)目管理報(bào)告、工作計(jì)劃，季度完成滿意度調(diào)研整改報(bào)告并跟進(jìn)落實(shí)，輸出年度項(xiàng)目總結(jié)及下年度規(guī)劃；

5.不定期組織對負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識別并形成報(bào)告，并對隱患制訂整改方案和跟進(jìn)閉環(huán)；

6.完成甲方交辦的其他工作。

n 任職條件：

1.具備專業(yè)敏感性，對于復(fù)雜問題的解決有自己的見解，對于問題的識別、優(yōu)先級分配有見解，善于尋求資源解決問題；也常常因?yàn)閷τ诠ぷ鞯氖炀毝袆?chuàng)新的辦法，表現(xiàn)出解決復(fù)雜問題的能力;

2.具備項(xiàng)目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力；具備優(yōu)秀的商務(wù)談判與溝通交流等公共關(guān)系能力；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力；

3.對于影響項(xiàng)目運(yùn)作的外界資源及信息非常了解，具備足夠的判斷力；

4.具備前瞻性和判斷力，善于決策；

5..熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī)；

6.項(xiàng)目管理4個或以上功能領(lǐng)域，其思想和見解對整個項(xiàng)目運(yùn)作產(chǎn)生重大影響，對整個項(xiàng)目運(yùn)作負(fù)責(zé)，團(tuán)隊(duì)人數(shù)50人（含外包）以上；

7.大專以上學(xué)歷，連續(xù)8年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)或5年以上專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；3年及以上（100,000㎡以上）商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目或星級酒店同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，有互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的為佳;