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中鐵建投（廣州）發(fā)展有限公司于2021年4月在廣州市番禺區(qū)注冊(cè)成立，為公司獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金1億元人民幣，由中國鐵建投資集團(tuán)有限公司控股。主要開發(fā)項(xiàng)目為番禺漢溪大道北側(cè)、番禺大道以西，占地面積19986m2 “中國鐵建華南總部大廈”，該項(xiàng)目為兩棟超高層商業(yè)綜合體。

崗位職責(zé)

1、具備項(xiàng)目操盤管理能力，制定項(xiàng)目各階段銷售策略并組織實(shí)施，包括參與項(xiàng)目前期定位和產(chǎn)品研發(fā)，項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)關(guān)于營銷的內(nèi)容階段性成果制定，制定并組織實(shí)施項(xiàng)目推廣計(jì)劃等；

2、研究客戶、市場、競爭對(duì)手和銷售，編制調(diào)查分析報(bào)告及提供改善意見；

3、制定實(shí)施開盤、定價(jià)、銷售計(jì)劃，組織售樓處物資管理，處理售場突發(fā)事件；

4、監(jiān)督、優(yōu)化銷售流程，指導(dǎo)銷售工作，提升銷售業(yè)務(wù)能力，推進(jìn)銷售動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)化；

5、進(jìn)行營銷分供方、渠道及營銷費(fèi)用管理，包括部門建設(shè)、營銷設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的監(jiān)控管理；

6、建立并維系客戶資源體系，管理公司客戶滿意度、忠誠度，管理營銷過程中的服務(wù)品質(zhì)；

7、負(fù)責(zé)組建、管理、培養(yǎng)營銷團(tuán)隊(duì)（包括乙方），完成團(tuán)隊(duì)月度、年度的簽約、回款指標(biāo)，達(dá)成項(xiàng)目營銷任務(wù)目標(biāo)。

8、項(xiàng)目營銷管理推動(dòng)第一負(fù)責(zé)人，組織協(xié)調(diào)各關(guān)鍵業(yè)務(wù)條線，對(duì)項(xiàng)目營銷目標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)。

任職要求

1、30-40歲，房地產(chǎn)、市場營銷、經(jīng)濟(jì)類、管理類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2、至少5年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目營銷操盤經(jīng)驗(yàn)，3年以上項(xiàng)目銷售經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，熟悉廣州市場、且?guī)ьI(lǐng)過團(tuán)隊(duì)獨(dú)立操盤項(xiàng)目成功案例者優(yōu)先；

3、具有高端盤、投資盤、商業(yè)等類別項(xiàng)目或多項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先；

4、具有敏銳的市場洞察力、判斷力、一線營銷經(jīng)驗(yàn)豐富，有自己思路打法；

5、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及銷售能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成工作目標(biāo)；

6、具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，具有較強(qiáng)的抗壓能力，能打硬仗。

7、溝通表達(dá)能力強(qiáng)，有跨部門溝通協(xié)作能力，能多方調(diào)動(dòng)資源。