一、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)審核工程部各級(jí)安全制度、應(yīng)急預(yù)案和運(yùn)行維護(hù)SOP,檢查工程部三級(jí)安全教育落實(shí)情況,對(duì)設(shè)備設(shè)施異常事件進(jìn)行上報(bào);
2、負(fù)責(zé)編制工程部設(shè)備設(shè)施維保計(jì)劃和人員排班,監(jiān)督、檢查各類計(jì)劃完成情況,及時(shí)上報(bào)并解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題;
3、負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓電梯委外供應(yīng)商的維保服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,結(jié)合電梯運(yùn)行狀況組織開(kāi)展不定期預(yù)防性檢測(cè)、維修、更新等,保障電梯運(yùn)行管理符合國(guó)家規(guī)范和公司安全管理要求;
4、負(fù)責(zé)大廈能耗管理工作,包括不限于每月核查抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)解決表計(jì)故障、每月進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析、推動(dòng)工程團(tuán)隊(duì)落實(shí)節(jié)能降耗舉措等;
5、負(fù)責(zé)大廈二次裝修圖紙審核、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量管理、噪音管理及突發(fā)事件的處理。
6、負(fù)責(zé)工程部營(yíng)運(yùn)預(yù)算、資金計(jì)劃的編制及各類費(fèi)用報(bào)銷,帳目月清月結(jié),符合公司財(cái)務(wù)管理及合規(guī)要求;
7、負(fù)責(zé)工程部設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬的維護(hù)管理,及時(shí)將變更信息錄入到公司DCOM系統(tǒng),確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)維記錄完整、準(zhǔn)確;
8、負(fù)責(zé)工程部檔案管理,依據(jù)工程檔案清單,收集、整理各類維保、維修、巡檢等表單記錄,滿足國(guó)家監(jiān)管及公司檔案制度要求;
9、其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
二、崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷,具備樓宇設(shè)備維修、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施維保等相關(guān)兩年以上工作經(jīng)驗(yàn);
2、證件要求:持高低壓電工操作證、電工技能等級(jí)證優(yōu)先 ;
3、具有強(qiáng)烈責(zé)任,良好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,工作嚴(yán)謹(jǐn),原則性強(qiáng) ;
4、熟悉國(guó)家及地區(qū)電氣設(shè)備設(shè)施管理及工程施工行業(yè)法律法規(guī);
5、熟悉電氣系統(tǒng)及設(shè)備維保、電氣安裝工程等專業(yè)知識(shí);
6、了解樓宇行業(yè)和物業(yè)管理基本知識(shí);
7、熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及Office操作軟件。