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    更新于 1月16日

    物業(yè)維修主管/經(jīng)理

    9千-1萬·14薪
    • 蘇州工業(yè)園區(qū)
    • 3-5年
    • 大專
    • 全職
    • 招3人

    職位描述

    特種作業(yè)操作證 (電工作業(yè))特種作業(yè)操作證 (低壓電工)特種作業(yè)操作證 (高壓電工)團隊管理設(shè)備設(shè)施管理消防弱電
    工作職責(zé):
    1.執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經(jīng)理的各項指示,安排好工程部所有人員的工作,確保人盡其才,合理使用;
    2.負責(zé)項目內(nèi)機電設(shè)備的操作運作正常,制定部門的年度、季度計劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
    3.制定機電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定,并監(jiān)督認真執(zhí)行;
    4.洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
    5.制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜;
    6.監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作;
    7.檢查下屬各類工作報告,每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報告。
    8.有計劃地組織部門員工的培訓(xùn),不斷提高對整個項目的管理水平;
    9.協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;
    10.建立租戶投訴意見處理制度,確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決;
    11.每天堅持深入現(xiàn)場,抽查工程各項工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
    任職資格:
    1. 25-40周歲,大專及以上學(xué)歷;有高壓或低壓電工證。
    2.三年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗,具有良好的團隊管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
    3. 熟悉各類機電設(shè)備的操作規(guī)程及維護技能,有一定基礎(chǔ)維修培訓(xùn)能力;
    4. 良好的服務(wù)意識及溝通能力,有長遠的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,能承受一定的工作壓力。
    蘇州就近分配

    工作地點

    玲瓏灣花園物業(yè)

    職位發(fā)布者

    王國強/人事經(jīng)理

    剛剛活躍
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    公司Logo萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司
    萬物云的空間科技服務(wù)(SpaceTECH),是萬物云結(jié)合在空間(社區(qū)、商寫、城市)運營領(lǐng)域的最佳實踐經(jīng)驗,沉淀出的空間服務(wù)專業(yè)知識與能力,并將其提煉為科技能力和服務(wù)產(chǎn)品,助力服務(wù)擴張和生態(tài)聯(lián)結(jié),以科技連接空間中的設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)、人的生活、人的工作、人的商業(yè)活動,服務(wù)更多客戶、服務(wù)客戶的更多方面。萬物云空間科技服務(wù)的主要能力包括:BPaaS(流程即服務(wù))的輸出能力、空間資源連接技術(shù)能力、智能建筑設(shè)計以及施工改造的能力等。截至2021年6月30日,萬物云已布局全國105個大中城市,其中住宅服務(wù)項目3490個,商企服務(wù)項目超1900個,城市服務(wù)進駐城市21個,服務(wù)項目31個。
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