職位描述
裝飾裝修工程安裝工程成本造價弱電成本造價樓宇智能化造價
崗位職責(zé)：
1、商務(wù)工作：負(fù)責(zé)主管項目的合同管理工作，研究上包合同及分包合同，負(fù)責(zé)定期組織項目商務(wù)策劃會議、技術(shù)創(chuàng)效會議、成本策劃會議、成本分析會議，參與項目分包的確定，對分包價格進(jìn)行分析，提出合理建議；
1、商務(wù)工作：負(fù)責(zé)主管項目的合同管理工作，研究上包合同及分包合同，負(fù)責(zé)定期組織項目商務(wù)策劃會議、技術(shù)創(chuàng)效會議、成本策劃會議、成本分析會議，參與項目分包的確定，對分包價格進(jìn)行分析，提出合理建議；
1.1、負(fù)責(zé)主管項目執(zhí)行預(yù)算的基礎(chǔ)工作（材料采購及分包上限），跟蹤項目預(yù)算的執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)編制主管項目成本動態(tài)表，掌握項目執(zhí)行過程商務(wù)總體情況，定時更新項目成本動態(tài)表；
2、風(fēng)險管理：制作《上包合同條款一覽表》，組織上包/分包合同交底；推動項目進(jìn)行風(fēng)險分析，制作《項目風(fēng)險管理一覽表》；定期跟蹤風(fēng)險規(guī)避狀態(tài)，情況異常時發(fā)出預(yù)警；
3、變更管理：負(fù)責(zé)審核上包變更報價，參與上包商務(wù)人員談判；負(fù)責(zé)分包變更的量、價審核；
4、分包付款管理：負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)分包進(jìn)度款審批；
2、風(fēng)險管理：制作《上包合同條款一覽表》，組織上包/分包合同交底；推動項目進(jìn)行風(fēng)險分析，制作《項目風(fēng)險管理一覽表》；定期跟蹤風(fēng)險規(guī)避狀態(tài)，情況異常時發(fā)出預(yù)警；
3、變更管理：負(fù)責(zé)審核上包變更報價，參與上包商務(wù)人員談判；負(fù)責(zé)分包變更的量、價審核；
4、分包付款管理：負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)分包進(jìn)度款審批；
5、結(jié)算管理：審核上包結(jié)算資料，推動上包結(jié)算。 負(fù)責(zé)分包結(jié)算最終的審查（量、價）。
6、材料整體管控：負(fù)責(zé)同專業(yè)工程師制定材料總控計劃，編制材料預(yù)算清單。跟蹤施工圖紙材料總量的執(zhí)行情況，情況異常時發(fā)出預(yù)警并組織分析，項目結(jié)束后出具分析報告；
7、總結(jié)報告：負(fù)責(zé)主管項目的各種數(shù)據(jù)的收集、分析項目結(jié)束后編制項目商務(wù)管理總結(jié)報告。
6、材料整體管控：負(fù)責(zé)同專業(yè)工程師制定材料總控計劃，編制材料預(yù)算清單。跟蹤施工圖紙材料總量的執(zhí)行情況，情況異常時發(fā)出預(yù)警并組織分析，項目結(jié)束后出具分析報告；
7、總結(jié)報告：負(fù)責(zé)主管項目的各種數(shù)據(jù)的收集、分析項目結(jié)束后編制項目商務(wù)管理總結(jié)報告。
任職資格：
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有機電商務(wù)工作經(jīng)驗、安裝工程者優(yōu)先錄用；
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有機電商務(wù)工作經(jīng)驗、安裝工程者優(yōu)先錄用；
2、熟練掌握預(yù)算軟件的應(yīng)用，熟練掌握廣聯(lián)達(dá)軟件的優(yōu)先；
3、較好的溝通協(xié)調(diào)、組織策劃、計劃執(zhí)行能力；
4、能夠適應(yīng)項目上出差駐場，（駐場城市以濟(jì)南、青島為主），具體安排根據(jù)項目情況確定，可議。
工作地點
萬物云青島代表處物業(yè)服務(wù)中心
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職位發(fā)布者
宋晨/招聘顧問
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萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡稱萬物云）是萬科企業(yè)股份有限公司下屬控股子公司，其前身為成立于1990年的萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司。萬物云的業(yè)務(wù)包括：服務(wù)城市居民基于“住”的消費，承接政企基于營造宜人環(huán)境的服務(wù)管理外包，以及建設(shè)基于空間效率改善的云平臺。萬物云的空間科技服務(wù)（SpaceTECH），是萬物云結(jié)合在空間（社區(qū)、商寫、城市）運營領(lǐng)域的最佳實踐經(jīng)驗，沉淀出的空間服務(wù)專業(yè)知識與能力，并將其提煉為科技能力和服務(wù)產(chǎn)品，助力服務(wù)擴張和生態(tài)聯(lián)結(jié)，以科技連接空間中的設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)、人的生活、人的工作、人的商業(yè)活動，服務(wù)更多客戶、服務(wù)客戶的更多方面。萬物云空間科技服務(wù)的主要能力包括：BPaaS（流程即服務(wù)）的輸出能力、空間資源連接技術(shù)能力、智能建筑設(shè)計以及施工改造的能力等。截至2021年6月30日，萬物云已布局全國105個大中城市，其中住宅服務(wù)項目3490個，商企服務(wù)項目超1900個，城市服務(wù)進(jìn)駐城市21個，服務(wù)項目31個。
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