職位描述
成本預(yù)測成本核算成本控制成本分析商務(wù)成本成本預(yù)算造價(jià)預(yù)算
崗位職責(zé)：
1、商務(wù)工作：負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目的合同管理工作，研究上包合同及分包合同，負(fù)責(zé)定期組織項(xiàng)目商務(wù)策劃會(huì)議、技術(shù)創(chuàng)效會(huì)議、成本策劃會(huì)議、成本分析會(huì)議，參與項(xiàng)目分包的確定，對分包價(jià)格進(jìn)行分析，提出合理建議；
1、商務(wù)工作：負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目的合同管理工作，研究上包合同及分包合同，負(fù)責(zé)定期組織項(xiàng)目商務(wù)策劃會(huì)議、技術(shù)創(chuàng)效會(huì)議、成本策劃會(huì)議、成本分析會(huì)議，參與項(xiàng)目分包的確定，對分包價(jià)格進(jìn)行分析，提出合理建議；
1.1、負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目執(zhí)行預(yù)算的基礎(chǔ)工作（材料采購及分包上限），跟蹤項(xiàng)目預(yù)算的執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)編制主管項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)表，掌握項(xiàng)目執(zhí)行過程商務(wù)總體情況，定時(shí)更新項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)表；
2、風(fēng)險(xiǎn)管理：制作《上包合同條款一覽表》，組織上包/分包合同交底；推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制作《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理一覽表》；定期跟蹤風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避狀態(tài)，情況異常時(shí)發(fā)出預(yù)警；
3、變更管理：負(fù)責(zé)審核上包變更報(bào)價(jià)，參與上包商務(wù)人員談判；負(fù)責(zé)分包變更的量、價(jià)審核；
4、分包付款管理：負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)分包進(jìn)度款審批；
2、風(fēng)險(xiǎn)管理：制作《上包合同條款一覽表》，組織上包/分包合同交底；推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制作《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理一覽表》；定期跟蹤風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避狀態(tài)，情況異常時(shí)發(fā)出預(yù)警；
3、變更管理：負(fù)責(zé)審核上包變更報(bào)價(jià)，參與上包商務(wù)人員談判；負(fù)責(zé)分包變更的量、價(jià)審核；
4、分包付款管理：負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)分包進(jìn)度款審批；
5、結(jié)算管理：審核上包結(jié)算資料，推動(dòng)上包結(jié)算。 負(fù)責(zé)分包結(jié)算最終的審查（量、價(jià)）。
6、材料整體管控：負(fù)責(zé)同專業(yè)工程師制定材料總控計(jì)劃，編制材料預(yù)算清單。跟蹤施工圖紙材料總量的執(zhí)行情況，情況異常時(shí)發(fā)出預(yù)警并組織分析，項(xiàng)目結(jié)束后出具分析報(bào)告；
7、總結(jié)報(bào)告：負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目的各種數(shù)據(jù)的收集、分析項(xiàng)目結(jié)束后編制項(xiàng)目商務(wù)管理總結(jié)報(bào)告。
6、材料整體管控：負(fù)責(zé)同專業(yè)工程師制定材料總控計(jì)劃，編制材料預(yù)算清單。跟蹤施工圖紙材料總量的執(zhí)行情況，情況異常時(shí)發(fā)出預(yù)警并組織分析，項(xiàng)目結(jié)束后出具分析報(bào)告；
7、總結(jié)報(bào)告：負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目的各種數(shù)據(jù)的收集、分析項(xiàng)目結(jié)束后編制項(xiàng)目商務(wù)管理總結(jié)報(bào)告。
任職資格：
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有機(jī)電商務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)、安裝工程者優(yōu)先錄用；
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有機(jī)電商務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)、安裝工程者優(yōu)先錄用；
2、熟練掌握預(yù)算軟件的應(yīng)用，熟練掌握廣聯(lián)達(dá)軟件的優(yōu)先；
3、較好的溝通協(xié)調(diào)、組織策劃、計(jì)劃執(zhí)行能力；
4、能夠適應(yīng)項(xiàng)目上出差駐場，（駐場城市以濟(jì)南、青島為主），具體安排根據(jù)項(xiàng)目情況確定，可議。
工作地點(diǎn)
萬科魅力之城-三期物業(yè)服務(wù)中心
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宋晨/招聘顧問
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萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡稱萬物云）是萬科企業(yè)股份有限公司下屬控股子公司，其前身為成立于1990年的萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司。萬物云的業(yè)務(wù)包括：服務(wù)城市居民基于“住”的消費(fèi)，承接政企基于營造宜人環(huán)境的服務(wù)管理外包，以及建設(shè)基于空間效率改善的云平臺(tái)。萬物云的空間科技服務(wù)（SpaceTECH），是萬物云結(jié)合在空間（社區(qū)、商寫、城市）運(yùn)營領(lǐng)域的最佳實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，沉淀出的空間服務(wù)專業(yè)知識(shí)與能力，并將其提煉為科技能力和服務(wù)產(chǎn)品，助力服務(wù)擴(kuò)張和生態(tài)聯(lián)結(jié)，以科技連接空間中的設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)、人的生活、人的工作、人的商業(yè)活動(dòng)，服務(wù)更多客戶、服務(wù)客戶的更多方面。萬物云空間科技服務(wù)的主要能力包括：BPaaS（流程即服務(wù)）的輸出能力、空間資源連接技術(shù)能力、智能建筑設(shè)計(jì)以及施工改造的能力等。截至2021年6月30日，萬物云已布局全國105個(gè)大中城市，其中住宅服務(wù)項(xiàng)目3490個(gè)，商企服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè)，城市服務(wù)進(jìn)駐城市21個(gè)，服務(wù)項(xiàng)目31個(gè)。
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