職位描述
商業(yè)地產(chǎn)綜合體辦公地產(chǎn)物業(yè)管理師
崗位職責(zé)：
1）根據(jù)公司整體下達(dá)的年初經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和指標(biāo)，主持項(xiàng)目整體的物業(yè)管理工作，
保證項(xiàng)目物業(yè)管理的品質(zhì)；
2) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的管理、組建與培訓(xùn)，參與績(jī)效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)，
組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議；
3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目重、難點(diǎn)投訴類報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理，整改類事務(wù)的管控，發(fā)
現(xiàn)識(shí)別潛在危機(jī)，制定方案措施，進(jìn)行有效預(yù)控，社區(qū)活動(dòng)策劃方案的確定
及監(jiān)督執(zhí)行，推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造小區(qū)和諧氛圍；
4) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、
改進(jìn)，合理分配資源，保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
5) 組織制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理、控制重大安全事故及突發(fā)事件；
6) 負(fù)責(zé)貫徹物業(yè)公司的管理方針，落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度及工作流程，完成項(xiàng)目的
經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
7) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各類合同的洽談、簽訂等；
8) 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)業(yè)主、業(yè)委會(huì)及相關(guān)政府部門的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與
關(guān)系維護(hù)，并對(duì)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)；
9) 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1) 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、工程管理及其相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2) 具備物業(yè)管理師或物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書；
3) 具有 5 年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3 年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)歷，年齡 28 至 45 歲；
4) 熟悉物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策以及各類物業(yè)管理知識(shí)，并能有效運(yùn)用；
熟悉客服、工程、秩序、環(huán)境管控重點(diǎn)并能根據(jù)項(xiàng)目情況優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)方案；
掌握基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)；具備出色的文字功底；熟練使用 office 等辦公軟
件；
5) 具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，團(tuán)隊(duì)管理能力，人際溝通和協(xié)調(diào)能力,善于處理各類投
訴和突發(fā)事件，抗壓能力強(qiáng)；
6) 中共黨員、退伍軍人優(yōu)先。
備注：提供住宿+工作餐（1-3餐）
工作地點(diǎn)
綿陽(yáng)市中心
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職位發(fā)布者
王小娟/人力崗
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融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司貴州分公司成立于2020-09-25，為本公司接洽以下業(yè)務(wù)：物業(yè)管理；；組織文化藝術(shù)交流；技術(shù)推廣服務(wù)；組織體育賽事；體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)；城市園林綠化服務(wù)；酒店管理；餐飲管理；機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)管理服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；家政服務(wù)；產(chǎn)品設(shè)計(jì)；清潔服務(wù)；軟件開發(fā)；車隊(duì)、車輛管理與服務(wù)；供暖服務(wù)(燃油、燃煤熱力供應(yīng)除外)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；銷售日用品、食品、電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、文化用品、體育用品、服裝鞋帽、工藝品、食用農(nóng)產(chǎn)品、家具、通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備；餐飲服務(wù)；公園管理；黨政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位的后勤管理服務(wù)。）
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