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崗位職責(zé)： 1.主持項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施公司決議； 2.組織擬定項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)方針、目標(biāo)、計(jì)劃和實(shí)施方案，報(bào)總部批準(zhǔn)后組織實(shí)施，確保項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真完成公司交付的年、季度、月工作計(jì)劃及各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)； 3.擬訂項(xiàng)目年度全面預(yù)算方案，在授權(quán)的額度內(nèi)審批公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的各項(xiàng)開(kāi)支，合理控制費(fèi)用支出，提高公司增收節(jié)支的能力； 4.組織擬定項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，建立統(tǒng)一高效的公司運(yùn)營(yíng)體系； 5.統(tǒng)籌調(diào)控項(xiàng)目的資金、物資資源、人力資源、工作環(huán)境，確保管理體系高效運(yùn)行； 6.根據(jù)總部的要求，組織制訂項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程等標(biāo)準(zhǔn)文件； 7.組織推行全面質(zhì)量管理體系，提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平； 8.注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)能力； 9.召集和主持項(xiàng)目例會(huì)，檢查、督促、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各部門(mén)的工作，研究解決日常經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)管理、安全管理等管理工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保項(xiàng)目發(fā)展正常進(jìn)行； 10.推行項(xiàng)目考核及激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)員工的日常管理； 11.加強(qiáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和教育，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，提高員工隊(duì)伍的整體綜合素質(zhì)； 12.樹(shù)立安全意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防范措施，保障所管轄物業(yè)及人員的財(cái)產(chǎn)和生命安全； 13.組織處理項(xiàng)目重大突發(fā)事件； 14.依公司程序規(guī)定審核或簽署各類(lèi)合同、協(xié)議和報(bào)表、文件； 15.組織對(duì)外協(xié)調(diào)工作； 16.完成總部及區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求：本科（含）以上學(xué)歷，10年（含）以上工作經(jīng)驗(yàn)，有5年（含）以上大型住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。