職位描述
小區(qū)機電工程電氣工程
1、熟悉園區(qū)寫字樓供配電系統(tǒng)及所管轄設(shè)備的性能及控制范圍，熟練掌握各配電設(shè)備控制柜，照明柜的操作，維修運行規(guī)程；
2、制定本專業(yè)設(shè)備維修計劃，并督促實施。
3、審閱運行值班日志及配電運行記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患，并采取相應(yīng)措施；
4、必須每天巡視3次所有變配電室及變配電系統(tǒng)，并及時處理變配電系統(tǒng)設(shè)備的故障，保證本系統(tǒng)正常運行，對巡查記錄負責(zé)；
5、必須每天巡視弱電系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)，配電室以外的所有配電設(shè)備一次，并隨時處理各類故障，并對巡檢記錄負責(zé)；
6、按照維修保養(yǎng)的規(guī)定，提出對變配電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃，并負責(zé)組織實施；
7、熟悉掌握所有設(shè)備的性能，如設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力運行搶修，以最短的時間恢復(fù)使用功能；
8、負責(zé)技術(shù)檔案的建立，管理和設(shè)備維修，檢查，保養(yǎng)記錄，善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善；
9、對公共區(qū)域的維修項目，特別是影響客戶和中斷能源的項目進行直接督導(dǎo)；
10、負責(zé)本專業(yè)人員排班工作及技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)督檢查出勤情況考核工作；
11、負責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行；
12、負責(zé)與供電局、供水局等單位的協(xié)作工作；
13、配合經(jīng)理完成本部門日常管理工作并監(jiān)督檢查。
學(xué)歷：大專（含）以上
工作經(jīng)驗：3年以上工程或物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，持有高/低壓電工操作證
工作地點：三亞市中鐵悠嵐湖項目
福利待遇：雙休、五險一金、通訊補貼、生日福利、節(jié)假日福利、年終獎、帶薪年假等
2、制定本專業(yè)設(shè)備維修計劃，并督促實施。
3、審閱運行值班日志及配電運行記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患，并采取相應(yīng)措施；
4、必須每天巡視3次所有變配電室及變配電系統(tǒng)，并及時處理變配電系統(tǒng)設(shè)備的故障，保證本系統(tǒng)正常運行，對巡查記錄負責(zé)；
5、必須每天巡視弱電系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)，配電室以外的所有配電設(shè)備一次，并隨時處理各類故障，并對巡檢記錄負責(zé)；
6、按照維修保養(yǎng)的規(guī)定，提出對變配電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃，并負責(zé)組織實施；
7、熟悉掌握所有設(shè)備的性能，如設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力運行搶修，以最短的時間恢復(fù)使用功能；
8、負責(zé)技術(shù)檔案的建立，管理和設(shè)備維修，檢查，保養(yǎng)記錄，善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善；
9、對公共區(qū)域的維修項目，特別是影響客戶和中斷能源的項目進行直接督導(dǎo)；
10、負責(zé)本專業(yè)人員排班工作及技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)督檢查出勤情況考核工作；
11、負責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行；
12、負責(zé)與供電局、供水局等單位的協(xié)作工作；
13、配合經(jīng)理完成本部門日常管理工作并監(jiān)督檢查。
學(xué)歷：大專（含）以上
工作經(jīng)驗：3年以上工程或物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，持有高/低壓電工操作證
工作地點：三亞市中鐵悠嵐湖項目
福利待遇：雙休、五險一金、通訊補貼、生日福利、節(jié)假日福利、年終獎、帶薪年假等
工作地點
中鐵子悅薹二期悅公館
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職位發(fā)布者
楊慧/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司（簡稱中鐵慧生活）是中鐵置業(yè)集團有限公司的全資子公司，是中鐵置業(yè)房地產(chǎn)配套服務(wù)板塊唯一品牌和旗艦企業(yè)，是集前期咨詢服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、后期評估服務(wù)、招商運營、資產(chǎn)管理、文旅康養(yǎng)、城市空間運營等于一體的綜合類物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，連續(xù)九年入選“全國物業(yè)綜合實力百強企業(yè)”，在2024年排名第22位。中鐵慧生活致力于全生命周期管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、城市空間共享服務(wù)、酒店管理、設(shè)施設(shè)備管理、市政環(huán)衛(wèi)、房屋經(jīng)紀(jì)、家政服務(wù)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)教育、智慧社區(qū)等板塊，，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫字樓、部隊營院、政府機關(guān)、商業(yè)綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學(xué)校、康養(yǎng)、酒店、文旅、銷售案場等多種業(yè)態(tài)。中鐵慧生活實行全國性開發(fā)戰(zhàn)略，重點布局京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟圈和九大中心城市，服務(wù)中國中鐵、中國化學(xué)工程、信達金融中心、中國物流等大型央企總部及政府辦公區(qū)，現(xiàn)已與30多個城市、近百家企業(yè)或組織建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，管理項目130多個，服務(wù)面積超過2700萬平方米，為廣大業(yè)主提供有溫度、有高度的品質(zhì)服務(wù)，先后榮獲中國物業(yè)服務(wù)綜合實力百強企業(yè)22名、2024中國物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百強企業(yè)等多項榮譽。中鐵慧生活引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅守服務(wù)品質(zhì)，以日臻完善的服務(wù)體系和先進科學(xué)的服務(wù)模式，不斷帶給客戶更美的服務(wù)體驗和更佳的生活品質(zhì)，成為百萬中國家庭幸福生活的守護者。
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