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天津華益石化物業(yè)有限公司

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位招聘公告

一、崗位職責(zé)

1、領(lǐng)導(dǎo)全體物業(yè)項(xiàng)目工作人員完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)、對物業(yè)項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量和安全運(yùn)營負(fù)責(zé)。

2、主持老舊小區(qū)物業(yè)日常管理工作。根據(jù)實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司小區(qū)日常管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、住戶投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、門崗服務(wù)等工作，確保公司整體服務(wù)質(zhì)量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要。

4、組織、保證小區(qū)各項(xiàng)安全管理、消防管理、設(shè)施設(shè)備管理制度的貫徹執(zhí)行，協(xié)調(diào)、監(jiān)督政策的執(zhí)行，保障公司利益。

5、負(fù)責(zé)召集員工例會，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。

6、對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

7、負(fù)責(zé)突發(fā)事件的緊急處置與匯報(bào)，負(fù)責(zé)安全隱患的排查、預(yù)防和治理，負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量問題的糾正、追蹤和回訪。

8、組織對機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題并整改。

9、對所轄物業(yè)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé)，對公司下達(dá)的各項(xiàng)既定指標(biāo)進(jìn)行分解、落實(shí)，確保完成。

10、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。

11、負(fù)責(zé)參與、組織物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。

12、定期走訪業(yè)主，征詢意見。負(fù)責(zé)接待業(yè)主投訴并及時(shí)處理。提高管理水平、提升服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到95%以上。

13、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會保持溝通，確保簡歷良好的公共關(guān)系。

14、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

二、資格條件

具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營、管理工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域國家政策和行業(yè)發(fā)展概況；有較強(qiáng)的溝通組織協(xié)調(diào)能力；富有開拓進(jìn)取精神；具有良好的職業(yè)操守和個(gè)人品行。同時(shí)，須具備以下條件：

1、年齡35周歲以下；

2、大學(xué)本科及以上文化程度；

3、人力資源管理及相關(guān)專業(yè)；

4、具有《物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證書》；

5、具備3年以上住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)營、管理工作經(jīng)驗(yàn)，且有良好的工作業(yè)績；

6、具有正常履行職責(zé)的身體條件；

7、符合有關(guān)法律法規(guī)的其他資格要求。

三、工作地點(diǎn)

天津市濱海新區(qū)大港主城區(qū)

四、招聘流程

1、應(yīng)聘者提交求職簡歷；

2、公司招聘工作組對應(yīng)聘者提供資料進(jìn)行初審；

3、通知通過初審的應(yīng)聘者參加面試；

4、公司組織應(yīng)聘者進(jìn)行健康體檢；

5、公司招聘工作組匯總面試及體檢情況，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)研究討論；

6、經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后正式錄用。

五、所需資料

1、《應(yīng)聘人員登記表》；（我公司接到求職簡歷后，招聘專員會與應(yīng)聘者取得聯(lián)系，并發(fā)送《應(yīng)聘人員登記表》。）

2、證件照1張；

3、身份證（反正面）；

4、學(xué)歷學(xué)位證書；

5、相關(guān)資格證書（職稱證書、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格證書等）；

6、個(gè)人認(rèn)為必要提交的其他材料。

應(yīng)聘者應(yīng)將以上所需資料電子版發(fā)送至我公司招聘專用郵箱，參加初審。

通過初審的應(yīng)聘者參加面試時(shí)，需攜帶以上資料原件進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。另需要準(zhǔn)備關(guān)于如何開展老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的個(gè)人思路設(shè)想、方式方法等方面，300-500字的書面材料一份，面試時(shí)提交給主試官，并當(dāng)場進(jìn)行個(gè)人觀點(diǎn)的陳述。

六、相關(guān)說明

1、應(yīng)聘者對所提交全部資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)與事實(shí)不符，取消應(yīng)聘資格。

2、謝絕請托關(guān)系，否則影響本次應(yīng)聘結(jié)果。

3、我公司將對應(yīng)聘者提交的信息資料嚴(yán)格保密，不做他用，恕不退還。