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全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程及物業(yè)管理，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)，編排制定部門(mén)年度工程及物業(yè)管理計(jì)劃并實(shí)施，對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行過(guò)程管理。
【工程管理】
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收接管，對(duì)設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問(wèn)題；
2、負(fù)責(zé)工程部的月、年度工作計(jì)劃的制定并加以組織實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)建立健全工程部各項(xiàng)制度、工作流程，負(fù)責(zé)工程部員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績(jī)效考核工作；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施的安全運(yùn)行與維護(hù)；
5、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)、維修計(jì)劃和方案并落實(shí)實(shí)施，監(jiān)督維保合同的執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本商業(yè)項(xiàng)目的節(jié)能、降耗工作；
7、負(fù)責(zé)對(duì)商戶的二次裝修管理（審圖、過(guò)程監(jiān)管、驗(yàn)收等）；
【物業(yè)管理】
1、依公司制度建立和完善本項(xiàng)目物業(yè)管理體系文件；
2、扎實(shí)做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作；
3、依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門(mén)日常以及周期性工作；
4、扎實(shí)做好與商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作；
5、以身作則，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度，抓好物業(yè)序列廉政建設(shè)；
6、確保停車場(chǎng)收費(fèi)以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達(dá)成；
7、帶領(lǐng)本部門(mén)人員扎實(shí)做好車場(chǎng)、安全、消防、環(huán)境等日常管理。
任職資格：
【學(xué)歷要求】大專及以上學(xué)歷 專業(yè)要求：工民建、暖通、機(jī)電、設(shè)計(jì)等
【工作經(jīng)驗(yàn)】具有三年及以上中、大型商業(yè)工程管理尤其籌備項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
【知識(shí)技能】
1、擁有精裝、機(jī)電暖通各方面的專業(yè)知識(shí)；
2、熟練應(yīng)用CAD繪圖軟件；
3、較強(qiáng)的溝通談判協(xié)調(diào)能力；
4、掌握計(jì)算機(jī)的操作。
【個(gè)人素質(zhì)】
1、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；
2、具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。