職位描述
崗位內(nèi)容:
1、建立、優(yōu)化營銷標(biāo)準(zhǔn)化體系;
2、組織行業(yè)趨勢、重點(diǎn)目標(biāo)區(qū)域房地產(chǎn)市場的細(xì)分研究工作;
3、組織標(biāo)桿企業(yè)、競爭對手相關(guān)信息的收集、分析工作,為相關(guān)決策提供支撐;
4、組織市場調(diào)查、現(xiàn)場考察工作,審核市場調(diào)研報(bào)告并就有關(guān)結(jié)論組織研討;
5、負(fù)責(zé)組織開展?fàn)I銷供方(市調(diào)、策劃、代理、廣告等)的考察、招標(biāo)工作,
審核營銷供方招標(biāo)文件,參與評標(biāo),審議中標(biāo)單位,負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的合同簽訂。
6、在客戶研究成果基礎(chǔ)上,結(jié)合已開發(fā)產(chǎn)品,分類總結(jié)經(jīng)典戶型,并提出改進(jìn)建議,為公司產(chǎn)品優(yōu)化設(shè)計(jì)提供有效支持;
7、組織客戶信息收集工作,組織消費(fèi)者行為模式、消費(fèi)趨勢的研究。
8、組織編制項(xiàng)目的《營銷策劃總案》(包括項(xiàng)目推廣方案、費(fèi)用預(yù)算、物業(yè)等),評審項(xiàng)目編制的階段性營銷策劃方案;
9、組織編制項(xiàng)目營銷年度/季度/月度活動(dòng)方案、樓盤推廣策略等;
10、參與項(xiàng)目售樓處、樣板間策劃方案的評審;
11、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目提報(bào)的銷售價(jià)格及調(diào)整策略,審核項(xiàng)目銷售優(yōu)惠方案,
監(jiān)督項(xiàng)目銷售價(jià)格執(zhí)行情況;
12、負(fù)責(zé)公司銷售目標(biāo)和回款目標(biāo)的達(dá)成;建立和完善公司銷售管理制度、銷售服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
任職要求:
2、具備經(jīng)濟(jì)類、中文類、心理學(xué)類、管理類、新聞傳媒類或其他相關(guān)專業(yè)
3、具有較深營銷管理理論知識(shí),熟悉房地產(chǎn)基本管理知識(shí)和流程
4、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)
任職要求:
1. 具備較強(qiáng)的管理能力和領(lǐng)導(dǎo)能力;
2. 熟悉房地產(chǎn)市場,具有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn);
3. 良好的談判技巧和溝通能力;
4. 敏銳的市場洞察能力和商業(yè)敏感度。