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任職條件：

1.年齡不超過55周歲；
2.具備2年以上住宅類項目維修及物業(yè)工程維修工作經(jīng)驗；身體健康，無傳染病，無不良嗜好，吃苦耐勞，勤奮敬業(yè)；有較強(qiáng)的責(zé)任心；
3.持有《特種作業(yè)操作證(電工證)》；其中配電室人員：均須同時持《特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》、《特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))》上崗；
4.持有《特種作業(yè)操作證(焊接與熱切割作業(yè))》優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項目內(nèi)房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修工作；
2.每日按規(guī)定要求對項目內(nèi)房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄；對巡視檢查出來安全隱患、故障、損壞等問題及時進(jìn)行維修或排除；
3.全面負(fù)責(zé)項目設(shè)備的運(yùn)行，并分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并報告上級主管；
4.協(xié)助主管制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計劃并實施完成；
5.掌握水電管線走向、布線情況及設(shè)備的性能，對異常情況和故障能及時有效處理；
6.協(xié)助項目各部門及時、有效處理各種突發(fā)事件，將風(fēng)險降到最低；
7.按指令完成業(yè)主維修特約服務(wù)工作；
8.按班次完成項目24小時保修值班工作；
9.對業(yè)主裝飾裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查；
10.對所使用設(shè)備、工具進(jìn)行清潔和維修養(yǎng)護(hù)并妥善保管；
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。