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1、項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合方案的提出及建議
1）根據(jù)業(yè)態(tài)組合方案及項(xiàng)目定位，確定目標(biāo)商戶
2）與目標(biāo)商戶建立聯(lián)系，參與洽談，了解其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、拓展情況、店鋪面積需求等，準(zhǔn)備并編制相關(guān)資料提供租戶，推薦洽談
3）結(jié)合商戶的業(yè)態(tài)和業(yè)績(jī)，制定租賃條款并報(bào)公司審批，根據(jù)審核后的租賃條款，制作租賃建議書
4）根據(jù)雙方洽談確認(rèn)的商務(wù)條件編制租賃確認(rèn)書/租賃合同等法律文件，并與其進(jìn)行條款洽談
5）根據(jù)洽談結(jié)果整理法律文件文本推進(jìn)合同內(nèi)部審批，完成合同簽署及存檔
6）協(xié)助財(cái)務(wù)催促已簽約租戶交納租賃保證金等款項(xiàng)
2、規(guī)劃并執(zhí)行項(xiàng)目招商工作及開業(yè)籌備進(jìn)程
1）督促裝修工程進(jìn)展及商戶開業(yè)籌備；協(xié)調(diào)提供商戶條件圖事宜，推動(dòng)租戶裝修設(shè)計(jì)
2）推動(dòng)商戶按時(shí)接收?qǐng)龅夭㈤_始裝修；促進(jìn)商戶和物業(yè)公司溝通，讓雙方明確交場(chǎng)時(shí)間及準(zhǔn)備事項(xiàng)
3）督促、協(xié)助商戶辦理開業(yè)前經(jīng)營(yíng)證照的辦理
4）同推廣部及時(shí)溝通，做好開業(yè)相應(yīng)的推廣準(zhǔn)備工作
3、商戶優(yōu)化與調(diào)整
1）開業(yè)商戶經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督與評(píng)價(jià)；與經(jīng)營(yíng)不善的商戶進(jìn)行溝通，了解原因，將意見(jiàn)反饋
2）協(xié)助推進(jìn)開業(yè)后經(jīng)營(yíng)不佳/定位不準(zhǔn)的鋪位的調(diào)整
4、商業(yè)資源儲(chǔ)備建立
1）記錄招商熱線的商戶信息
2）接待客戶，了解其品牌，存檔相關(guān)資料以待后續(xù)進(jìn)一步聯(lián)系
1、大專以上學(xué)歷，工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)
2、建筑/裝修工程基礎(chǔ)知識(shí)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)"
3、2年及以上大型商業(yè)地產(chǎn)、百貨、房產(chǎn)、超市等招商工作經(jīng)驗(yàn)
4、具備良好的口頭、文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的商務(wù)談判能力