崗位職責(zé):
1.全面管理各工程項目的工作:
1.1組織編制項目管理實施規(guī)劃;對施工項目的質(zhì)量、工期、成本目標(biāo)做出規(guī)劃,繪制展開圖;進(jìn)行目標(biāo)管理和施工前的各項準(zhǔn)備工作;
1.2建立合理有效的項目管理組織機(jī)構(gòu)以及項目的質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實施;根據(jù)工程的特點制定相應(yīng)管理辦法和規(guī)章制度。選用各專業(yè)技術(shù)人員組成施工隊伍,根據(jù)崗位責(zé)任制和管理制度,對工程的實施情況進(jìn)行不定期的檢查和抽查,出現(xiàn)問題及時解決;
1.3在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與管理層、作業(yè)層、建設(shè)單位和監(jiān)理單位等協(xié)調(diào)、溝通,解決項目中出現(xiàn)的問題;
1.4調(diào)配并管理進(jìn)入工程項目的人力、資金、物資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素,嚴(yán)格按照目標(biāo)管理實行有效的成本控制;
1.5主持項目部生產(chǎn)調(diào)度會,全面掌握生產(chǎn)情況,采取有力措施解決施工中有關(guān)問題,確保工程按質(zhì)按期完成。
2.完善各種制度建設(shè),協(xié)調(diào)及督導(dǎo)項目內(nèi)開展工作:
2.1組織項目部內(nèi)制度建設(shè)討論,建立并完善項目部內(nèi)管理制度和工作流程;
2.2聽取項目部內(nèi)合理建議,定期對管理制度進(jìn)行檢討;
2.3考核下屬工作績效,檢查本部門指標(biāo)、任務(wù)完成情況;
2.4指導(dǎo)下屬改進(jìn)工作方法,參與重點、難點工作的組織管理;
2.5關(guān)注項目部人員思想動態(tài),及時溝通疏導(dǎo)困惑。
3.全面開展經(jīng)營工作:
3.1及時了解工程信息,全面配合經(jīng)營部開展各地的投標(biāo)工作;
3.2了解和掌握項目部在建和歷年工程的追收款情況,督促相關(guān)負(fù)責(zé)人完成結(jié)算、收款等工作;
3.3 參與各種投標(biāo)、開拓市場的協(xié)調(diào)工作。
4.其他工作:
4.1上級交辦的其他工作;
4.2做好辦公環(huán)境與安全工作。
崗位要求:
1、具有中大型房建項目施工管理潛質(zhì),5年以上中大型房建項目相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先,有主持房建項目管理的經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具有中級工程師職稱、一級建造師(建筑、機(jī)電專業(yè));
3、熟悉房建工程技術(shù)、質(zhì)量安全技術(shù)、“五標(biāo)一體”、合同管理、材料設(shè)備管理、預(yù)結(jié)算等相關(guān)知識;
4、熟悉與工程質(zhì)量、安全管理有關(guān)的法律、法規(guī)及地方規(guī)定等;
5、熟悉工程管理及行政管理知識,熟悉處內(nèi)行政管理流程。
6、條件優(yōu)秀者優(yōu)先考慮項目經(jīng)理崗位,條件不足者可以考慮項目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理崗位。
職位福利:五險一金、績效獎金、帶薪年假、補(bǔ)充醫(yī)療保險、定期體檢、節(jié)日福利