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崗位職責：

1. 根據(jù)公司和物業(yè)服務中心的要求，并接合項目設施設備的特點，制定年度月度工作計劃。

2. 切實執(zhí)行工程部的各項管理制度。執(zhí)行本專業(yè)的安全操作流程，加強設備和維修人員的安全管理和教育，建立安全制度，
防止發(fā)生安全事故。

3. 配合物業(yè)服務中心做好項目早期介入的工程遺留問題的檢查、統(tǒng)計和跟進工作。組織人員對項目的房屋設施、設備的運行、維修、保養(yǎng)工作進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題
及時處理，確保設施設備正常運行。

4. 熟悉項目的水、電、氣管網(wǎng)分布，計量表具及控制開關(guān)位置。

5. 正確處理應急停水、停電事件，并做好供水供電設備維護保養(yǎng)的監(jiān)督工作。

6. 組織項目設施設備的搶修工作。

7. 定期對維修員進行培訓，致力提高維修員的技術(shù)和服務水平。

8. 做好部門之間的溝通、協(xié)調(diào)，培養(yǎng)員工團隊協(xié)作精神。

9. 定期組織召開工程部門會議，傳達公司的方針、政策及文件。

10. 定期向維修助理或經(jīng)理匯報項目的公共設施設備、房屋公共部位的管理工作， 并提出合理化建議。

任職要求：

1. 大專以上學歷。

2. 10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。熟悉國家關(guān)于水電維修專業(yè)的法律法規(guī)，熟悉水電安裝及維修專業(yè)的操作規(guī)程。

3. 能有效實施工程維修團隊的建設和管理。

4. 具備較強的觀察、應變、組織、計劃、領(lǐng)導等能力。

5. 性格穩(wěn)重、意志堅強、主動積極，敬業(yè)，責任心強。