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1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)崗位完成各自范圍內(nèi)的工作;

2、熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)附屬設(shè)施、裝潢的基本情況，熟知附屬設(shè)施的位置；

3、組織各專業(yè)技術(shù)主管代表物業(yè)公司參加項(xiàng)目接管前驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出報(bào)告;

4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的辦公區(qū)域、公共區(qū)域?qū)嵤┤粘＞S修和保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)附屬設(shè)施始終處于完好狀態(tài)，如規(guī)模較大或無能力維修的設(shè)施/項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，聯(lián)系專業(yè)施工單位進(jìn)行修理并跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能耗管理，合理調(diào)配，確保有效運(yùn)行;

5、提出物業(yè)區(qū)域設(shè)施增補(bǔ)改造的初步方案

6、代表物業(yè)辦理有關(guān)工程方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)

7、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)技術(shù)資料、設(shè)備說明書，技術(shù)檔案整理歸檔:

8、負(fù)責(zé)各專業(yè)崗位人員的培訓(xùn)和考核工作:

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)任務(wù)或工作。