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圍繞公司 KPI 指標及分管業(yè)務的年度計劃，在地方商管公司總經(jīng)理及總部招商管理中心、營運管理中心的指導下，負責組織招商、營運部門有效開展工作，為公司的正常運轉(zhuǎn)和發(fā)展提供有效地服務。

1、負責組織并審核項目商管全年招商、運營、企劃年度和月度經(jīng)營計劃，并對計劃的執(zhí)行和結(jié)果全面負責。

2、負責按照商管總部或上級單位各項規(guī)章制度和流程開展業(yè)務管理工作，保證制度流程在項目商管的宣貫、執(zhí)行，并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。

3、負責組織開展下屬員工業(yè)務的培訓，指導和幫助分管部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。

4、負責組織考核和考評分管部門的員工績效，調(diào)動員工工作積極性，增強分管部門員工的凝聚力。

5、負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查分管部門的完成情況，對指標完成過程和結(jié)果負直接責任。

6、負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略。

7、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。

8、負責協(xié)調(diào)分管各部門同其它單位、其它部門之間的工作。

9、負責完成商管總部總經(jīng)理室交辦的其他工作任務。

10、負責分工業(yè)務的整體工作的把握和部署。

11、負責制訂各階段工作計劃，布置和安排部門各項工作有計劃開展。

12、負責掌控分管各部門的運營狀況，合理調(diào)配資源，協(xié)調(diào)分管部門與其它單位和部門的關(guān)系，確保項目商管全年指標達成。

13、負責維持并開拓各方面的外部關(guān)系，創(chuàng)造良好的運營環(huán)境，組織負責處理與協(xié)調(diào)下屬單位與各相關(guān)商戶、經(jīng)銷商、行業(yè)內(nèi)公司供應商的業(yè)務關(guān)系。

14、負責制度執(zhí)行過程產(chǎn)生的問題的調(diào)整優(yōu)化，補充完善項目商管的制度流程，報總經(jīng)理室及商管總部審批/審核。

崗位要求：

1、本科級以上學歷，房地產(chǎn)管理、金融學、管理學、市場營銷專業(yè)優(yōu)先

2、8 年以上商業(yè)業(yè)態(tài)市場營銷/營運類/企劃類工作經(jīng)驗

3、具備商業(yè)地產(chǎn)項目非常專業(yè)的工程管理能力、物業(yè)管理能力、人力資源管理能力。