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1.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例及安全設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程，遵守公司規(guī)章制度。

2.每日巡視轄區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.按部門的保養(yǎng)計(jì)劃按時(shí)進(jìn)行月度、季度以及年度保養(yǎng)及中修、大修。

4.熟悉職責(zé)范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)的性能和使用狀況，掌握設(shè)備設(shè)施一般性維修和保養(yǎng)技能，熟悉自己的工作防范及程序。

5.能全面了解機(jī)器設(shè)備的運(yùn)行狀況，在故障發(fā)生時(shí)能準(zhǔn)確確定故障顯現(xiàn)及故障部位并徹底排除，保證維修質(zhì)量。

6.及時(shí)對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔養(yǎng)護(hù)，無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

7.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行消防安全規(guī)定，落實(shí)防火、防盜、防水、防觸電措施，確保人員安全。

8.堅(jiān)守崗位認(rèn)真做好每日設(shè)備運(yùn)行記錄、報(bào)修記錄及各項(xiàng)檢修記錄等。

9.員工需持證上崗，佩戴工作牌，穿工作服。進(jìn)行相關(guān)作業(yè)時(shí)佩戴相應(yīng)勞動(dòng)防護(hù)用具。

10.發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持頭腦冷靜，立即上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并嚴(yán)格按操作規(guī)程排除故障，事故未排除不能交接班。

11.正確使用和愛護(hù)維修工具，領(lǐng)用物品材料遵守出入庫規(guī)定，公司任何物品未經(jīng)允許不得私借外帶。

12.對(duì)待客戶應(yīng)熱情服務(wù)，有禮有節(jié)，不與客戶爭執(zhí)，并保證維修質(zhì)量。

13.嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律及《員工手冊(cè)》，上班時(shí)不得睡覺，做與工作無關(guān)的事。

14.服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排，保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。

15.對(duì)機(jī)電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng).強(qiáng)電.弱電.監(jiān)控.對(duì)講.門禁.道閘等系統(tǒng)熟悉.維護(hù)和保養(yǎng)；

16.熟悉電梯.中央空調(diào).給排水等；

17.有電工操作證等相關(guān)等級(jí)證，兩年以上住宅物業(yè)行業(yè)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)；

18.裝修管理及入戶維修經(jīng)驗(yàn)；

19.有工程部領(lǐng)班或主管經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

20.具有良好的道德品質(zhì)，誠懇務(wù)實(shí)，有團(tuán)隊(duì)精神和較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。