一、 招商定位和招商計(jì)劃:
1)有針對(duì)性地對(duì)周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研和分析,形成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,為決策層對(duì)項(xiàng)目定位和制定總體招商計(jì)劃提供參考依據(jù);
2)根據(jù)項(xiàng)目定位、公司總體招商計(jì)劃和團(tuán)隊(duì)KPI指標(biāo)任務(wù),制定合理的年度招商計(jì)劃、季度招商計(jì)劃和月度招商計(jì)劃。
二、 招商計(jì)劃實(shí)施:
1) 根據(jù)總體招商計(jì)劃,制定合理的招商方案、招商策略和部門招商計(jì)劃;
2) 根據(jù)招商計(jì)劃,及時(shí)引進(jìn)目標(biāo)品牌對(duì)象,洽談、條件達(dá)成、合同簽訂、裝修跟進(jìn)、開業(yè)籌備等事宜;
3) 按時(shí)完成團(tuán)隊(duì)KPI指標(biāo)分解的任務(wù)指標(biāo)和年度預(yù)算費(fèi)用指標(biāo) ;
三、 招商信息收集和客戶關(guān)系維護(hù):
1) 不定時(shí)關(guān)注市場(chǎng)信息,品牌信息,更新品牌信息庫(kù);
2) 與客戶建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,儲(chǔ)備招商資源。
四、 租賃合同實(shí)施:
1) 根據(jù)商戶租賃合同約定條款,跟進(jìn)實(shí)施情況;
2) 與到期商戶、預(yù)警商戶溝通續(xù)約或撤鋪相關(guān)事宜 ;
五、 完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項(xiàng)
任職要求
教育水平:本科(含)以上學(xué)歷
專業(yè)背景:市場(chǎng)營(yíng)銷、管理等相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):
1、5年以上商業(yè)招商管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上部門經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉招商操作流程,具有商業(yè)項(xiàng)目招商全過程經(jīng)驗(yàn);
3、了解行業(yè)動(dòng)向及不同業(yè)態(tài)品類的發(fā)展情況,具備一定的客戶資源;
4、悉國(guó)家、地區(qū)商品法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)。
技能技巧
1、具備招商專業(yè)知識(shí)和獨(dú)立談判能力;
2、熟練使用CAD等專業(yè)繪圖軟件,了解各業(yè)態(tài)之間的組合關(guān)系,具備商業(yè)項(xiàng)目的方案規(guī)劃能力;
3、具有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通協(xié)調(diào)能力;