1、全面負責項目接管階段的各項工作,包括服務方案制定、物業(yè)費測算、開辦計劃及費用制定、物業(yè)合同等范本制定、承接查驗方案制定及組織實施,管理團隊搭建、供應商選聘等工作。
2、負責制訂項目年度經(jīng)營目標及工作計劃,做好預算編制、費用控制、收入管理等財務管理相關工作,對項目的財務指標、品質(zhì)指標、滿意度指標及年度重點任務的達成全面負責。
3、負責建立和完善項目的管理體系、管理制度和工作流程,提高項目運營效率。
4、負責審核各部門年度工作計劃,監(jiān)督、檢查項目各部門的計劃完成情況,對項目各部門員工進行日常指導與考核。
5、負責牽頭與業(yè)主、租戶的關系維護工作,負責牽頭處理項目重大突發(fā)事件、投訴,保證公司形象良好。
6、負責牽頭屬地關系的建立與維護工作,保持與政府及有關部門之良好關系。
7、具有高檔寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗。