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    更新于 10月27日

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

    1.2萬-1.8萬
    • 信陽平橋區(qū)
    • 5-10年
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    企業(yè)客戶區(qū)域銷售
    (一)教育背景
    • 學(xué)歷要求:專科及以上學(xué)歷。
    • 專業(yè)傾向:房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)(如房地產(chǎn)開發(fā)與管理、建筑學(xué)、城市規(guī)劃等)、市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)(工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等)。

    (二)工作經(jīng)驗(yàn)
    • 行業(yè)經(jīng)驗(yàn):具有 5 年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn),其中至少 3 年高端樓盤銷售經(jīng)驗(yàn),熟悉高端房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作流程和客戶需求特點(diǎn)。
    • 管理經(jīng)驗(yàn):擁有 2 年以上銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),能夠有效領(lǐng)導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員,實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

    • (三)銷售能力
      • 業(yè)績(jī)表現(xiàn):過往個(gè)人銷售業(yè)績(jī)突出,在高端樓盤銷售中成功促成多個(gè)高額交易,有具體的銷售案例和業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)可證明。具備帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售任務(wù)的能力,所帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在過去的銷售業(yè)績(jī)中表現(xiàn)優(yōu)異,銷售目標(biāo)達(dá)成率高。
      • 客戶拓展與維護(hù):擁有廣泛的高端客戶資源網(wǎng)絡(luò),包括高凈值個(gè)人客戶、企業(yè)高管、投資者等,能夠有效拓展新客戶并維護(hù)老客戶關(guān)系,客戶滿意度高,客戶推薦率和復(fù)購(gòu)率良好。
      • 銷售技巧:熟練掌握高端樓盤銷售技巧,如客戶需求分析、產(chǎn)品價(jià)值塑造、談判策略等,能夠根據(jù)客戶的不同需求提供個(gè)性化的解決方案,促成銷售交易。

      (四)市場(chǎng)分析與營(yíng)銷策劃
      • 市場(chǎng)洞察力:對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規(guī)變化有敏銳的洞察力,能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì),為項(xiàng)目銷售策略制定提供有力依據(jù)。
      • 營(yíng)銷策劃能力:具備獨(dú)立制定高端樓盤營(yíng)銷策劃方案的能力,包括市場(chǎng)定位、推廣渠道選擇、活動(dòng)策劃等,能夠運(yùn)用創(chuàng)新的營(yíng)銷思維和手段提升樓盤的知名度和美譽(yù)度,吸引目標(biāo)客戶群體。

      (三)團(tuán)隊(duì)管理
      • 團(tuán)隊(duì)建設(shè):能夠組建和培養(yǎng)高效的銷售團(tuán)隊(duì),選拔和招聘優(yōu)秀的銷售人才,制定合理的團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
      • 領(lǐng)導(dǎo)能力:具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力,能夠激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極工作,合理分配工作任務(wù),協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部關(guān)系,解決團(tuán)隊(duì)工作中的問題和沖突,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。
      • 績(jī)效管理:建立科學(xué)合理的團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核制度,能夠?qū)F(tuán)隊(duì)成員的工作表現(xiàn)進(jìn)行客觀評(píng)估和及時(shí)反饋,通過有效的激勵(lì)措施提高團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性和績(jī)效水平。

      (五)溝通與談判
      • 溝通能力:具備出色的溝通能力,包括口頭表達(dá)和書面表達(dá)能力。能夠與公司內(nèi)部各部門(如市場(chǎng)部、工程部、財(cái)務(wù)部等)進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào),確保銷售工作的順利進(jìn)行。同時(shí),能夠與外部客戶、合作伙伴(如廣告公司、房產(chǎn)中介等)建立良好的合作關(guān)系,準(zhǔn)確傳達(dá)項(xiàng)目信息和公司要求。
      • 談判能力:精通談判技巧,在與客戶進(jìn)行價(jià)格談判、合同條款談判等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力,能夠在維護(hù)公司利益的前提下,達(dá)成雙方滿意的合作協(xié)議。


      (六)職業(yè)素養(yǎng)
      • 責(zé)任心:對(duì)工作高度負(fù)責(zé),認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)銷售環(huán)節(jié)和客戶需求,確保銷售工作的準(zhǔn)確性和高效性。
      • 敬業(yè)精神:熱愛房地產(chǎn)銷售工作,具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和進(jìn)取心,愿意為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)付出努力和時(shí)間。
      • 誠(chéng)信正直:在工作中始終保持誠(chéng)信正直的原則,遵守職業(yè)道德規(guī)范,如實(shí)向客戶介紹樓盤情況,不隱瞞、不欺騙,樹立良好的職業(yè)形象和公司聲譽(yù)。


      (七)抗壓能力
      • 能夠承受較大的工作壓力,在面對(duì)銷售任務(wù)緊張、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等情況時(shí),能夠保持積極樂觀的心態(tài),冷靜應(yīng)對(duì),有效調(diào)整工作策略和方法,確保銷售工作的順利進(jìn)行。

    工作地點(diǎn)

    信陽東站

    職位發(fā)布者

    孫利燕/人事經(jīng)理

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