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1. 在項(xiàng)目開發(fā)前期階段，組織參與編制概念性規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)整理相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。確定項(xiàng)目定位，確定產(chǎn)品定位。

2. 配合方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，完善方案設(shè)計(jì)及深化方案設(shè)計(jì)。組織施工圖設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)及其它相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)審核相關(guān)圖紙，組織公司相關(guān)部門對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審；把控設(shè)計(jì)進(jìn)度，按照公司對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程的計(jì)劃要求完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作。

3. 配合前期相關(guān)部門的各項(xiàng)政府報(bào)審工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位在報(bào)審過程中積極配合。

4. 組織完成各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。

5. 組織設(shè)計(jì)交底，確保工程管理部門、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位全面、正確的理解施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。負(fù)責(zé)審核相關(guān)設(shè)計(jì)變更、洽商，嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)單位本著實(shí)事求是的態(tài)度提出、確認(rèn)、簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更、洽商，對(duì)涉及到對(duì)建筑方案、系統(tǒng)有重大影響的設(shè)計(jì)變更、洽商，及時(shí)向公司匯報(bào)。

6. 配合工程管理部門，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題，組織設(shè)計(jì)方積極解決，保證施工進(jìn)度，根據(jù)施工進(jìn)展情況，在關(guān)鍵施工部位、關(guān)鍵施工步驟，組織相關(guān)設(shè)計(jì)方進(jìn)行施工質(zhì)量檢查。協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)單位參與各階段、各專業(yè)驗(yàn)收。

7. 配合工程管理部門、造價(jià)合約部門，參與招標(biāo)產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)、評(píng)審工作。組織相關(guān)設(shè)計(jì)方，對(duì)重要材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

8. 組織向相關(guān)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，協(xié)助審核相關(guān)銷售資料及銷售說辭。

9. 設(shè)計(jì)合同全過程管理，配合造價(jià)合約部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門，完成設(shè)計(jì)合同的談判、設(shè)計(jì)合同的起草、進(jìn)行設(shè)計(jì)合同會(huì)簽、設(shè)計(jì)合同付款管理等事項(xiàng)。

10. 設(shè)計(jì)文件管理。對(duì)項(xiàng)目過程中的設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)各類設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙的發(fā)放、流轉(zhuǎn)，重要文件、圖紙負(fù)責(zé)提供原件保存。

11. 根據(jù)本地產(chǎn)品特點(diǎn)，制定項(xiàng)目產(chǎn)品配置書。

12 .根據(jù)建筑技術(shù)、市場(chǎng)及規(guī)范的變化，適時(shí)、適當(dāng)?shù)靥岢霎a(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整意見。

13. 對(duì)設(shè)計(jì)單位工作情況進(jìn)行評(píng)估及評(píng)判。

14. 協(xié)助房地產(chǎn)公司建立設(shè)計(jì)單位優(yōu)選庫(kù)，選擇可長(zhǎng)期合作的優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位。

15. 協(xié)調(diào)公司、政府部門等上級(jí)單位資料、文件報(bào)送、跟蹤并落實(shí)回復(fù)意見或批文并將不同階段的情況及時(shí)上報(bào)決策部門確定。

16. 負(fù)責(zé)本部門各專業(yè)相關(guān)的檔案的收集、存檔及管理。參與組織本部門的會(huì)議并進(jìn)行會(huì)議紀(jì)錄。

17. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。