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1、進(jìn)行空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運行。
２、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。
３、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。
４、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。
5、報修服務(wù)：處理住戶日常報修需求。
6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進(jìn)行修繕工作。
7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。
8、認(rèn)真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴(yán)格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

1、中專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。
2、至少具備其一：制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）、2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
3、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范。
4、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。