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崗位職責(zé)：
1.進(jìn)行社區(qū)消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等的維修及弱電設(shè)施的巡視維護(hù)工作。
2.進(jìn)行社區(qū)內(nèi)高壓供電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
3.進(jìn)行空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
4.進(jìn)行社區(qū)土建結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、屋頂平臺(tái)、辦公家具、機(jī)械的維修檢查保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。
5.掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運(yùn)行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。
6.按時(shí)檢查和巡視社區(qū)的設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時(shí)控制或解決，并做好記錄與報(bào)告。
7.報(bào)修服務(wù)：處理住戶日常報(bào)修需求。
8.空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對(duì)房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進(jìn)行修繕工作。
9.二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗(yàn)收工作。
10.嚴(yán)格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1.初中、中專及以上；工程、自動(dòng)化、自動(dòng)化、暖通、空調(diào)制冷、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。
2.至少具備其一：高壓運(yùn)行維護(hù)作業(yè)操作證、低壓電工作業(yè)操作證（僅具備低壓證不能進(jìn)配電室）、制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證、制冷設(shè)備運(yùn)行操作證）、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
3.具備扎實(shí)的電氣基礎(chǔ)知識(shí)，熟知樓宇自動(dòng)控制的原理，掌握基本操作技能，熟悉安全操作規(guī)程；了解各種電子元器件、傳感器、控制模塊的工作及控制原理。
4.具有扎實(shí)的暖通專業(yè)知識(shí)，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范；
5.具備家具、電器等的綜合維修技術(shù)。
6.堅(jiān)忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，安全意識(shí)強(qiáng)。