崗位職責:
1、負責電梯供方年度和月度維保計劃的審核,并對其計劃執(zhí)行情況進行核查、驗證,對維保記錄資料進行確認;
2、負責就電梯日常維保與管理情況和片區(qū)/項目進行對接、協(xié)調、溝通及電梯專業(yè)工作例會、協(xié)調會等內外部會議或活動組織及召開;
3、負責電梯供方管理,并對其合同履約狀況、電梯維保質量等進行監(jiān)督、考核及評價及提報;
4、負責電梯設備維修換件的判定,在電梯重大修或設備更新、改造/報廢時,予以專業(yè)站崗和把關;5、負責處理有關電梯設備的突發(fā)事件、設備搶修等問題,協(xié)助項目就電梯遺留問題、整改問題的整改推動,并在電梯的各項內外部迎檢中,做好電梯相關的組織、協(xié)調、安排等工作;
6、負責收集、統(tǒng)計、分析各片區(qū)電梯故障率、困人率、投訴率等數(shù)據(jù)指標,監(jiān)督維保單位責任內問題整改銷項;
7、負責各項目電梯設備臺帳的建立和持續(xù)更新
8、負責電梯維保月度評估報告的編制及提報;
9、負責電梯設備管理過程中各類法規(guī)要求及技術規(guī)范的收集及合規(guī)性評價工作;
10、完成領導交辦的其他工作任務。
任職要求:
1、高中及以上學歷,45周歲以內;
2、持證:持電梯管理員證、電梯操作證(優(yōu)先);
3、有同類物業(yè)電梯管理工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、具備良好的溝通協(xié)調能力、電梯設備專業(yè)知
識、善于發(fā)現(xiàn)并解決問題。