職位描述
工作職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、商務(wù)、招采、材料、合同、回款等各項(xiàng)工作;
2、負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;
3、負(fù)責(zé)組織重點(diǎn)項(xiàng)目前期策劃、組織施工圖深化設(shè)計(jì)工作,組織施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制;
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及質(zhì)量管理,定期進(jìn)行檢查,對(duì)項(xiàng)目的全過程及全方位管理;
5、強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,積極與監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位溝通,為施工提供技術(shù)支持,協(xié)調(diào)和解決施工過程中的突發(fā)事件及問題;
6、參與設(shè)計(jì)及施工過程中各專業(yè)技術(shù)論證及圖紙會(huì)審,落實(shí)技術(shù)交底,編制項(xiàng)目施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料需求計(jì)劃、資金需求計(jì)劃等,并組織實(shí)施;
7、參與重點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)合同簽訂工作,與甲方、分包、供應(yīng)商等進(jìn)行商務(wù)談判,并且確保合同的兌現(xiàn);監(jiān)督制訂好工程的年計(jì)劃、月計(jì)劃,抓好工程要款工作;
8、對(duì)項(xiàng)目的全過程管理、從開工準(zhǔn)備、材料計(jì)算及申報(bào)、過程中的質(zhì)量及進(jìn)度重點(diǎn)把控、項(xiàng)目管理班子的管理、資料及竣工圖紙等完善工作;
9、負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程的進(jìn)度和質(zhì)量完成工作量,參與項(xiàng)目的竣工決算工作嚴(yán)格把控項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用支出,配合相關(guān)處進(jìn)行項(xiàng)目成本管理,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目降本增效;
10、對(duì)內(nèi)培育和孵化項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),提升項(xiàng)目管理綜合能力;
11、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、具備至少10年及以上建筑施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中精裝施工經(jīng)驗(yàn)不低于8年;2、大專及以上學(xué)歷,工程管理及相關(guān)工程類專業(yè)優(yōu)先;
3、擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理完整負(fù)責(zé)過5個(gè)以上的大型規(guī)模精裝施工項(xiàng)目,并且有過高級(jí)酒店、商業(yè)公建項(xiàng)目、豪華高檔別墅等精裝施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí);對(duì)采購(gòu)、設(shè)計(jì)、施工、商務(wù)、材料等均有較綜合全面的認(rèn)知和把握。