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崗位職責
1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理，尤其是工業(yè)園區(qū)廠房、酒店商綜類管理，根據(jù)公司總體經(jīng)營規(guī)劃，制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標；
2、掌握市場發(fā)展趨勢, 根據(jù)整體發(fā)展戰(zhàn)略目標，內(nèi)外環(huán)境的變化，市場狀況進行分析預測，及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調整意見建議；
3、負責實施對項目運營管理，根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃，推行運營管理體系及服務準則；
4、負責組織項目工程實施中政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調和相關審批工作；
5、全面控制施工質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務；
6、負責建立項目的合同管理體系,嚴格履行合同管理任務,處理好與乙方的合同爭議和糾紛；
7、對項目年度經(jīng)營計劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督、把控，及時了解計劃執(zhí)行情況，并通過分析原因、召集協(xié)調會議、提出建議等方式對計劃進行彌補、調整，確保實現(xiàn)；
8、制定及完善運營管理制度,并執(zhí)行公司有關營運的規(guī)章制度；
9、全面負責后期園區(qū)招商銷售運營業(yè)務，達成計劃指標；
10、負責檢查、監(jiān)督流程管理體系的執(zhí)行，評估流程風險，組織流程審計及業(yè)務審計。
任職資格
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業(yè),本科及以上學歷；
2、3年以上工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗；
3、熟悉地產(chǎn)類經(jīng)營管理和運作全過程，具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標計劃經(jīng)驗與先進的目標計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力；
5、誠實敬業(yè)，責任心強、工作扎實具有良好的服務意識、全局意識溝通、協(xié)調、組織能力強。