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德佑——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌，屬于德佑（天津）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司（以下簡稱“德佑”），成立于2002年，[5][7]，致力于為消費(fèi)者提供包括二手房買賣、租賃、新房銷售在內(nèi)的多種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)[6]。2015年德佑與鏈家合并。2018年1月，德佑重新起航，以特許經(jīng)營模式開啟全國化發(fā)展策略[5]，截至2019年12月，已進(jìn)入深圳、廣州、杭州、成都、天津、西安等一線及強(qiáng)二線城市[6]，全國簽約門店已突破15000家，全國經(jīng)紀(jì)人數(shù)量12萬[5]。品牌文化使命有尊嚴(yán)的服務(wù)者，更美好的居住[4]愿景全球最具價(jià)值的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌[4]價(jià)值觀客戶至上、誠實(shí)可信、合作共贏、拼搏進(jìn)取[4]運(yùn)營模式德佑“平臺(tái)賦能品牌增信全網(wǎng)合作品質(zhì)運(yùn)營”的模式是典型的“S2B2B2C”模式，其中，S代表平臺(tái)(Supply Chain Platform)，B代表品牌(Brand)，B和C則分別代表店東(Broker)和客戶(Customer)。這一模式基于平臺(tái)提供的技術(shù)、數(shù)據(jù)和流量支持，通過品牌進(jìn)行增信和賦能落地幫助店東實(shí)現(xiàn)高效、品質(zhì)運(yùn)營，進(jìn)而為客戶提供服務(wù)。[1]產(chǎn)品服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)：實(shí)現(xiàn)與鏈家的聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營，通過加入ACN經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)，與鏈家的開放房源進(jìn)行流通聯(lián)賣，實(shí)現(xiàn)人、房、客的合作[3]。應(yīng)用工具：德佑能為合作提伙伴提供“德佑A+”的綜合化應(yīng)用工具，包括“樓盤字典系統(tǒng)”、EHR人事系統(tǒng)、CRM客戶資源管理系統(tǒng)、TE交易管理系統(tǒng)，幫助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大類數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和應(yīng)用[3]。同時(shí)，還能提供形象工具、能力提升工具和推廣工具等一系列的場景化的線下作業(yè)工具[3]。職能后臺(tái)：德佑能為加盟商提供包括人力、運(yùn)營、培訓(xùn)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、戰(zhàn)略、采購等等全方位的運(yùn)營支持和職能服務(wù)[3]。多元化業(yè)務(wù)：除了二手房交易業(yè)務(wù)以外，德佑還能幫助合作伙伴拓展新房、旅居、長租公寓、海外房產(chǎn)、家裝等業(yè)務(wù)，擴(kuò)大經(jīng)營范圍[3]。發(fā)展歷程2002年5月1日，德佑創(chuàng)始人邵非等三位西安交通大學(xué)校友，在上海浦東陸家嘴創(chuàng)立上海德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。[2] 10月1日，德佑在上海市中心開設(shè)第一家門店靜安店，成為德佑旗艦店。[2]2003年，開設(shè)德佑普陀店、香港廣場店，同年設(shè)立售后服務(wù)部門[2]；2004年-2006年：德佑董事會(huì)策劃并實(shí)施門店合伙人、投資人制度，核心員工流動(dòng)大幅度降低，企業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定積累期。[2]2009年，德佑進(jìn)入高速發(fā)展期，截止12月底，德佑已擁有72個(gè)家門店，單店產(chǎn)能比2008年同期提高3倍。[2]2013年4月19日，德佑地產(chǎn)百店慶典儀式在浦東新區(qū)聯(lián)洋二店隆重舉辦。[2]2015年，基于共同推動(dòng)行業(yè)升級(jí)的訴求，德佑地產(chǎn)與鏈家地產(chǎn)正式合并，并于2018年作為鏈家旗下品牌，正式開啟特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。[2]2018年1月30日，鏈家啟用“德佑”品牌開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，先期進(jìn)入成都、重慶、大連、杭州、濟(jì)南、南京、青島、蘇州、天津、武漢10個(gè)城市開展業(yè)務(wù)。[2]