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崗位職責(zé)：

1.在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程管理工作，確保所管轄設(shè)備正常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。

2.負(fù)責(zé)計(jì)劃組織本部門(mén)培訓(xùn)工作，確保工程部員工的服務(wù)意識(shí)、專(zhuān)業(yè)技能、綜合能力得到提升。

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)備、設(shè)施的日常管理工作，建立健全設(shè)備、設(shè)施管理臺(tái)賬，制定相應(yīng)的維修、保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并組織具體實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)組織編制園區(qū)內(nèi)設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)審定預(yù)算，在批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
5.每天巡視、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況及工作現(xiàn)場(chǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即采取有效控制措施并及時(shí)上報(bào)。

6.負(fù)責(zé)編制設(shè)備的年度、月度檢修維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，建立相應(yīng)的維修保養(yǎng)記錄檔案，并監(jiān)督實(shí)施。

7.負(fù)責(zé)工程服務(wù)質(zhì)量的檢查，監(jiān)督各崗位各項(xiàng)規(guī)章制度、程序、規(guī)定的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效的預(yù)防措施。

8.負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目的工程管理文件、圖紙、資料，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)檔案資料管理，確保檔案存放條目清楚，查閱便捷。

9.嚴(yán)格控制維修材料的出庫(kù)及維修去向，控制各項(xiàng)能源開(kāi)支，努力降低成本及消耗；

10.熟悉本項(xiàng)目所有環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，配合做好項(xiàng)目質(zhì)量管理體系及職業(yè)健康安全管理工作。

11.與工程主管部門(mén)、維保單位保持溝通順暢。

任職要求：
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，三年以上物業(yè)行業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有大型項(xiàng)目前期介入和接管驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.具有工程、品質(zhì)方面工作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用辦公軟件。
3.具備電氣、水暖、空調(diào)等相關(guān)知識(shí)。
4.持有高壓電工本。
5.具備良好溝通、組織、協(xié)調(diào)能力。
6.具有較強(qiáng)責(zé)任心，可承受較強(qiáng)的工作壓力。