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職責(zé)描述：

1. 根據(jù)市場需求和競爭情況，制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓招商計(jì)劃和策略，確定招商目標(biāo)和方向；

2. 分析市場需求，尋找潛在租戶，與中介機(jī)構(gòu)、企業(yè)等租戶進(jìn)行多渠道合作，積極開展招商活動，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的租戶招募；

3. 與租戶進(jìn)行談判，協(xié)商租金、租期、裝修要求等合同條款，達(dá)成租賃意向，保證租戶的滿意度；

4. 與租戶保持良好的溝通和關(guān)系，解決租戶的問題和投訴，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證租戶的工作環(huán)境和體驗(yàn)滿意；

5. 組建和管理招商團(tuán)隊(duì)，包括招商主管、招商專員等，制定團(tuán)隊(duì)目標(biāo)和工作計(jì)劃，指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員開展工作，提升團(tuán)隊(duì)績效；

6. 根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的市場情況，定期撰寫招商報(bào)告，包括市場分析、招商進(jìn)展、租金情況等內(nèi)容，向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；

7. 根據(jù)公司設(shè)定的招商目標(biāo)和指標(biāo)，制定招商計(jì)劃，落實(shí)執(zhí)行，確保實(shí)招商目標(biāo)，并與其他部門合作，共同推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的運(yùn)營和發(fā)展；

8. 跟蹤市場競爭情況，深入了解市場需求和趨勢，及時(shí)調(diào)整招商策略，提出改進(jìn)和優(yōu)化建議，保持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的競爭力；

9. 制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的管理規(guī)章制度，推動運(yùn)營流程的優(yōu)化和改進(jìn)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的管理水平和服務(wù)品質(zhì)；

10. 與公司營銷、工程設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等部門密切合作，共同推進(jìn)招商工作，協(xié)調(diào)解決問題，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓的正常運(yùn)營；

11. 組織權(quán)限范圍內(nèi)零星采購工作；

12. 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；

13. 組織開展本部門的績效管理工作；

14. 負(fù)責(zé)組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司組織的培訓(xùn)；

負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、大學(xué)專科以上學(xué)歷，市場營銷類相關(guān)專業(yè)；掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓招商運(yùn)營工作流程，熟悉招商引進(jìn)、后期運(yùn)營管理工作；

2、五年以上產(chǎn)業(yè)園或?qū)懽謽钦猩虪I管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目所屬區(qū)政府或下屬公司招商口、五大行、知名中介公司中高管有限考慮；
3、較強(qiáng)的計(jì)劃與目標(biāo)管理能力、文字表達(dá)能力和公關(guān)能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力。