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1、在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制各種設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)制訂本部門月、季、年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
4、負(fù)責(zé)各類工程突發(fā)狀況的處理，并及時(shí)總結(jié)匯報(bào)。
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)業(yè)戶裝修申請的工程審批、監(jiān)督和驗(yàn)收管理工作。
6、根據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案，并制訂設(shè)備大中修計(jì)劃和零配件的采購計(jì)劃。
7、組織安排部門人員配合供電、供水等有關(guān)市政部門在本轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行的設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
8、負(fù)責(zé)轄區(qū)工程管理服務(wù)方面的投訴，跟蹤檢查維修完成情況，確保維修服務(wù)質(zhì)量。
9、負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系。
10、及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題供上級決策，確保公司質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
11、遵守公司規(guī)章制度，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。