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一、崗位職責(zé)：

職責(zé)1:負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作，及項(xiàng)目實(shí)施中的成本分析工作。

1、項(xiàng)目前期，對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反復(fù)的經(jīng)濟(jì)測算，真正體現(xiàn)“控制在前”的管理理念，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)：

2、項(xiàng)目開工前期，按照不同的成本要素，制定完善的目標(biāo)成本；

3、項(xiàng)目實(shí)施過程中不斷完善動(dòng)態(tài)成本的管理工作；

職責(zé)2:參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。

工作任務(wù)1、負(fù)責(zé)與施工單位及供應(yīng)商進(jìn)行合同商務(wù)洽談；

2、合同條款的起草工作；

3、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；

職責(zé)3:負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場價(jià)格信息庫。

工作任務(wù)1、收集、整理政府下發(fā)的有關(guān)造價(jià)信息；

2、建立施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)廠、商資料信息庫；

3、按照不同的材料建立價(jià)格信息庫；

職責(zé)4:負(fù)責(zé)組織工程預(yù)結(jié)算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。

工作任務(wù)1、組織項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算、審核工作；

2、組織招標(biāo)及標(biāo)底的編制、審核工作；

3、建立招投標(biāo)管理制度；

4、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制工作；

職責(zé)5:提出成本管理部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議、健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。

工作任務(wù)1、根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目提出成本部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置建議

2、建立現(xiàn)場簽證管理制度；

職責(zé)6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)。

工作任務(wù)1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)成本控制的管理；

2、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)不同階段編制總投資估算表，并不斷完善；

3、協(xié)助財(cái)務(wù)部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行成本核算。

職責(zé)7:組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂。

工作任務(wù)1、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的起草工作；

3、跟進(jìn)招投標(biāo)進(jìn)度，根據(jù)開標(biāo)意見向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議；

職責(zé)8:負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作。

工作任務(wù)1、負(fù)責(zé)建立對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息庫的；

3、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格的審查；

職責(zé)9、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料計(jì)劃，審查進(jìn)度付款額。

工作任務(wù)1、審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料計(jì)劃；

2、審核工程進(jìn)度付款額；

職責(zé)10:定期對(duì)下屬員工工作完成情況進(jìn)行考核

二、任職資格：

1、本科及上學(xué)歷(中級(jí)以上職稱)；

2、工民建、土木工程、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)；

3、在房地產(chǎn)從事預(yù)算工作滿10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在35-55歲之間；

4、具有全面的工程造價(jià)理論知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程及專業(yè)造價(jià)規(guī)范要求具有良好的溝通能力，商務(wù)談判能力;具有分析問題、解決問題的能力

5、熟練掌握辦公軟件及預(yù)算軟件；

6、具有良好的職業(yè)道德。