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A.崗位職責(zé)：

安全管理

1. 負(fù)責(zé)協(xié)助主管上級制定特種設(shè)備的年度/季度/月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

2. 日常檢查方面，要每日對電梯進(jìn)行巡查，查看電梯的運(yùn)行狀況，包括轎廂內(nèi)的按鈕、照明、通風(fēng)等設(shè)施是否正常，電梯門的開合是否順暢。同時(shí)，要檢查電梯機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，如主機(jī)、控制柜等有無異常聲音、異味或過熱現(xiàn)象；

3. 熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，掌握電梯運(yùn)行情況，確保電梯正常運(yùn)行;結(jié)合各電梯項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定公司電梯相關(guān)管理制度，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為；

4. 對電梯的乘載情況進(jìn)行管理，避免電梯超載運(yùn)行，監(jiān)督乘客正確使用電梯，阻止乘客的危險(xiǎn)行為，如在轎廂內(nèi)蹦跳等；

5. 對所有電梯、機(jī)械車位、擦窗機(jī)設(shè)備進(jìn)行管理定期檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；

6. 檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

7. 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。

外部協(xié)調(diào)

1. 協(xié)調(diào)維保單位按照維保計(jì)劃對特種設(shè)備實(shí)施保養(yǎng)，確保維保人員按時(shí)對電梯進(jìn)行維護(hù)、修理和檢查，并且保存好相關(guān)的維保記錄；

2.負(fù)責(zé)特種設(shè)備外包單位維保工作的全程跟進(jìn)、監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量考核；

其他

1. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；

2. 協(xié)助其他部門開展工作，為寫字樓的正常運(yùn)營提供支持和保障。

B.任職條件

基本要求

1. 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、安全管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

2. 年齡45周歲以內(nèi)，身高1.75m以上，身體健康、認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，遵守公司規(guī)章制度；

3. 有本崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，

4. 持電梯管理員或電梯維修資格證書。

工作經(jīng)驗(yàn)

1. 具有 3 年以上商寫項(xiàng)目秩序維護(hù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

2. 具有同等類似新項(xiàng)目前期籌備開辦管理工作經(jīng)驗(yàn)；

3. 具有數(shù)據(jù)化、智能化物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；

4. 有豐富的安全管理和應(yīng)急處理經(jīng)驗(yàn)。

專業(yè)技能

1. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策；

2. 具備安全管理、消防管理、應(yīng)急處理等專業(yè)技能和技能；

3. 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力；

4. 熟練使用辦公軟件和特種設(shè)備。

職業(yè)素養(yǎng)

1. 具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承受工作壓力；

2. 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和服務(wù)意識；

3. 具有較強(qiáng)的執(zhí)行力和解決問題的能力；

4. 具有良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì)。